Lempäälän Ideapark reippaasti tappiollinen
Vuoden 2006 joulukuussa avatun Lempäälän Ideaparkin taustalla oleva yhtiö Ideapark Oy on tehnyt tammikuussa päättyneellä ensimmäisellä kokonaisella tilikaudellaan roimasti tappiota. Liikevoittoa Ideapark Oy:lle kertyi vielä 4,9 miljoonaa euroa, mutta 6,8 miljoonan euron korkokulut painoivat nettotuloksen 1,8 miljoonaa euroa miinukselle. Tiedot käyvät ilmi yhtiön kaupparekisteriin toimittamasta tilinpäätöksestä. Asiasta kertoi Kauppalehti.
Ideaparkin kehittäjä ja pääomistaja Toivo Sukari sanoi kuitenkin Kauppalehdelle olevansa tyytyväinen tulokseen. Hän huomautti, että tulos olisi ollut voitollinen ilman poistoja. Liikevaihtoa yhtiölle kertyi 13,2 miljoonaa euroa.
Jatkossa tuloksen pitäisi parantua markkinointikustannusten pienenemisen vuoksi. Viime vuonna markkinointiin käytettiin 2 miljoonaa euroa, tänä vuonna panostetaan 1,5 miljoonaa euroa, mutta ensi vuonna enää 0,5 miljoonaa euroa. Myös uusien vuokrasopimusten vuokrataso on parempi. Silti tämäkin vuosi painuu tappiolle. Sen sijaan ensi vuodelle Sukari lupaa jo voitollista tulosta.
Noin vuosi sitten Lempäälän Ideaparkin rahoitus järjesteltiin uusiksi niin, että Aareal Bank otti hoitaakseen hankkeen 120 miljoonan euron velkavastuut. Aareal Bankin Suomen toimintojen johtaja Kai Heinonen kertoi pankin olevan tyytyväinen sijoitukseensa.
Pankki ei Heinosen mukaan näe hankkeessa riskiä, sillä Lempäälän Ideaparkin markkina-arvon uskotaan olevan selvästi 120 miljoonan euron lainaa korkeampi. Tilinpäätöksen asiantuntijalausunnossa kauppakeskuksen arvoksi on saatu 184 miljoonaa euroa.
Sukarin kaavailuissa on kolme uutta Ideaparkia lähivuosina. Ensimmäisenä Ideapark nousee Oulun lähistöllä sijaitsevaan Kiiminkiin vuonna 2010. Rakentamisen pitäisi alkaa jo ensi keväänä. Lisäksi Sukari on suunnitellut avaavansa Ideaparkit Pieksämäelle ja Vihtiin. Hän kertoi vastikään Savon Sanomissa, että Pieksämäen hanke supistuu puoleen alkuperäisistä suunnitelmista.
Viime keväänä Sukari peruutti aikeensa Ideaparkin rakentamisesta Maskuun. Hän perusteli päätöstä liiallisella kaupallisella tarjonnalla Lounais-Suomen alueella.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Lempäälän Ideapark reippaasti tappiollinen”