Selvitys: Vastikkeista kaksi kolmannesta veroihin ja kunnallisiin maksuihin
Suomen Kiinteistöliiton selvityksen mukaan asuinkerrostalojen hoitovastikkeista menee kaksi kolmannesta kiinteistöveroon ja kunnallisiin kaukolämpö-, vesi- ja jätevesi- sekä sähkö- ja jätehuoltomaksuihin. Kuntien päättämät vero- ja maksuperusteet vaihtelevat kuitenkin varsin paljon. Asuminen tulee tänä vuonna imatralaiskaksiossa 410 euroa kalliimmaksi kuin vastaavassa kaksiossa Kouvolassa.
Selvityksessä verrattiin samanlaisen niin sanotun indeksitalon kustannuksia 38 maamme kaupungissa käyttäen syyskuussa voimassa olleita maksuperusteita. Indeksitalo on normaali 30-vuotias 10 000 kuutiometrin asuinkerrostalo, joka sijaitsee kaupunkikeskustan ruutukaava-alueella omalla tontilla ja jossa on 40 asuntoa. Talon energian ja veden kulutukset ovat keskimääräisiä, samoin jäteastioiden määrät ja tyhjennysvälit.
Kaikkiaan kiinteistöverot ja kunnalliset maksut vievät vertailukaupungeissa keskimäärin 1,94 euroa neliöltä kuukaudessa eli noin 60 prosenttia hoitokuluista ja 65 prosenttia hoitovastikkeesta. Nousua vuoden 2007 syyskuuhun on keskimäärin kahdeksan prosenttia. Eniten ovat suhteellisesti nousseet rakennuksen kiinteistövero (13,6 %), kaukolämpö- (11,1 %) ja kiinteistösähkömaksut (12,3 %).
Kalleinta asuminen on Imatralla, missä kiinteistöveroihin ja maksuihin menee indeksitalossa lähes 66 000 euroa vuodessa. Seuraavina tulevat Lohja, edellisvuoden ykkönen Lappeenranta, Hämeenlinna, Turku, Savonlinna ja Helsinki, joissa maksut ovat 62 000-64 000 euroa. Edullisinta keskusta-asuminen on Kouvolassa, Oulussa ja Porvoossa, missä indeksitalon kiinteistöverot ja kunnalliset maksut ovat 18 000-20 000 euroa Imatraa pienemmät.
Kunnallisista maksuista suhteellisesti suurimmat erot ovat jätehuollossa. Kun Tampereella jätehuoltoon menee 12 senttiä asuinneliöltä kuukaudessa, on jätehuoltokustannus Imatralla, Lohjalla ja Savonlinnassa kaksi kertaa suurempi.
Varsin suurta vaihtelua aiheuttaa myös tontista perittävä kiinteistövero. Kun Helsingin Kampin indeksitalossa menee vastikkeesta lähes 43 senttiä neliöltä kuukaudessa tontin kiinteistöveroon, on määrä monessa pikkukaupungissa alle kymmenesosa tästä. Erot johtuvat enemmän tontin verotusarvojen eroista kuin itse tontin veroprosenteista.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Selvitys: Vastikkeista kaksi kolmannesta veroihin ja kunnallisiin maksuihin”