Haahtela-Yhtiöt: Urakkatarjoushinnat laskevat 5–10 prosenttia 2009
Haahtela-Yhtiöiden tuoreessa hintaindeksissä ennakoidaan, että urakkatarjoushinnat alenevat edelleen vuonna 2009. Yhtiön mukaan urakkatarjoushintojen alenemisen syvyyttä on vielä vaikea ennustaa, mutta tämän hetken valossa hinnat alenevat 5-10 prosenttia vuonna 2009 ja nimellishinnat saavuttavat vuosituhannen vaihteen tason.
Haahtela-Yhtiöiden tuoreessa hintaindeksissä ennakoidaan, että urakkatarjoushinnat alenevat edelleen vuonna 2009. Yhtiön mukaan urakkatarjoushintojen alenemisen syvyyttä on vielä vaikea ennustaa, mutta tämän hetken valossa hinnat alenevat 5-10 prosenttia vuonna 2009 ja nimellishinnat saavuttavat vuosituhannen vaihteen tason.
Haahtela-hintaindeksin kuluvan vuoden lopun ennustetta on alennettu selvästi aikaisemmasta ja sen arvioidaan olevan vuoden alun pistelukua noin 5 prosenttia ja kesän hintahuippua noin 10 prosenttia alemmalla tasolla. Alkukevään aikana hintaindeksin arvioidaan edelleen laskevan noin 5 prosenttia koko maassa. Indeksin aleneminen on melko maltillista keskeneräisten rakennustöiden suuren määrän vuoksi. Laskun jatkuminen on kuitenkin todennäköistä.
Rakennusalan hintakilpailun ennakoidaan kovenevan ja katetasojen koko tuotantoketjussa alenevan. Suhdannetilanteen nopea käänne on saanut kesällä 2008 huippuhintoihin kohonneiden raaka-aineiden hinnat jyrkkään laskuun, mikä voimistaa rakennustuotteiden halpenemista. Viime kevään tuloratkaisut kuitenkin korottavat palkkoja vielä alkuvuonna 2009.
Muutos on suurinta pienissä työvaltaisissa yrityksissä, joiden kiinteät kustannukset ja velkamäärä ovat vähäiset ja joilla on paras kyky sopeutua kiristyvään kilpailuun. Suurten toimijoiden hallinnon kustannusrakenne ja rahoituskustannusten nousu eivät mahdollista oleellista tarjoustason muutosta ilman sopeuttamistoimia.
Julkinen elvyttäminen sekä hankkeiden että tuen muodossa vaikuttanee jonkin verran hintatason kehitykseen vuoden 2009 loppupuolella.
Haahtela ennakoi myös, että talouden piristyessä voidaan kohdata raju muutos ylöspäin asuntohinnoissa. Tämä johtuu siitä, että kaavamääräyksiin on sisällytetty useita asumisen laatua ja asunnon hintaa kasvattavia tekijöitä ja valmisteilla olevat energian säästöön tähtäävät määräykset tulevat ilmeisesti toimimaan asuntojen kallistumisen veturina lähitulevaisuudessa. Alenevat tarjous- ja myyntihinnat saattavat kuitenkin hetkellisesti peittää asuntojen kallistumisen.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Haahtela-Yhtiöt: Urakkatarjoushinnat laskevat 5–10 prosenttia 2009”