Molemmat kiinteistöt ovat aiemmin olleet vuokrattuina pitkäaikaisilla vuokrasopimuksilla TeliaSoneralle, mutta vuokrasopimukset ovat pääosin jo päättyneet. Molempia kiinteistöjä on peruskorjattu ja laajennettu 2000-luvun alkupuolella, ja ne ovat teknisesti erittäin hyvässä kunnossa. Sveafastigheterin ja HGR:n suunnitelmana on vuokrata kiinteistöt uusille, suurille pääkäyttäjille.
”Uskomme vakaasti näiden kohteiden vuokrattavuuteen. Nämä kiinteistöt edustavat modernia pääkonttoritason toimitilaa erinomaisella sijainnilla Helsingin kantakaupungissa hyvien liikenneyhteyksien ja pysäköintimahdollisuuksien äärellä. HGR erittäin vankalla asiantuntemuksellaan ja kokemuksellaan vastaavanlaisista toimitilahankkeista on paras mahdollinen sijoituskumppani jalostamaan ja vuokramaan nämä kaksi kohdetta”, Sveafastigheterin osakas Patrick Gylling sanoo.
”Vallila on vakiinnuttanut asemaansa yhtenä Helsingin kantakaupungin houkuttelevimmista toimistoalueista, ja alueella sijaitseekin jo monia pääkonttoreita. Tunnemme alueen entuudestaan erittäin hyvin ja olen henkilökohtaisesti ollut mukana kehittämässä merkittävän osan Vallilan nykyisestä uudemmasta toimistokannasta, joten olemme luottavaisia, että tulemme onnistumaan kohteiden vuokraamisessa nopealla aikataululla”, Kari Helin HGR Property Partnersista toteaa.
Yksinomaan kiinteistösijoituksiin keskittyvän pääomasijoitusyhtiö Sveafastigheterin viime vuonna perustama rahasto Sveafastigheter Fund III on kerännyt lokakuuhun 2010 mennessä 120 miljoonan euron edestä sijoitussitoumuksia ja tehnyt tähän mennessä kaksi sijoitusta. Nyt tehty sijoitus oli Sveafastigheter Fund III:n ensimmäinen sijoitus Suomeen.
HGR Property Partners on kiinteistösijoitusyhtiö, joka sijoittaa suomalaisiin kiinteistösijoituskohteisiin ja kehityshankkeisiin. Yhtiö perustettiin vuonna 2005, ja se on tehnyt kiinteistökauppoja noin 350 miljoonan euron kokonaisarvosta Suomessa.
Sveafastigheter ja HGR Property Partners ovat tehneet paljon yhteistyötä jo aiemmin. Yhtiöt perustivat vuonna 2007 Suomeen yhteisomisteisen yhtiön Sveafastigheter-HGR Investments Oy. Yhtiöiden yhteistyö on sisältänyt lukuisia kiinteistökauppoja, joista kerrotaan tarkemmin alla olevissa vanhoissa uutisissa.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Sveafastigheter ja HGR ostivat kaksi toimistokiinteistöä Vallilasta”