SRV osti Niittytorin ostoskeskuksen Cordea Savillsilta
Brittiläinen kiinteistörahastoja hallinnoiva Cordea Savills on myynyt SRV:lle Niittytorin ostoskeskuksen Espoosta. Niittykummun tulevan metroaseman vieressä sijaitseva Niittytori on rakennettu vuonna 1992. Cordea Savillsin omistuksessa rakennus oli neljä vuotta. Rakennuksen vuokrattava pinta-ala on noin 4 000 neliömetriä, ja se on täyteen vuokrattu. Keskuksen päävuokralaiset ovat Kesko ja Alko, molemmat pitkillä vuokrasopimuksilla.
Brittiläinen kiinteistörahastoja hallinnoiva Cordea Savills on myynyt SRV:lle Niittytorin ostoskeskuksen Espoosta. Niittykummun tulevan metroaseman vieressä sijaitseva Niittytori on rakennettu vuonna 1992. Cordea Savillsin omistuksessa rakennus oli neljä vuotta. Rakennuksen vuokrattava pinta-ala on noin 4 000 neliömetriä, ja se on täyteen vuokrattu. Keskuksen päävuokralaiset ovat Kesko ja Alko, molemmat pitkillä vuokrasopimuksilla.
SRV:llä on yhdessä Keskinäisen työeläkevakuutusyhtiö Varman ja Saton kanssa varaus Niittykummun tulevan metroaseman ja sitä ympäröivien lähialueiden maankäytön suunnittelua varten. Tarkoituksena on suunnitella ja rakentaa alueelle asuin- ja liiketaloja. Alustavassa suunnitelmassa alueelle on suunniteltu toteutettavaksi rakennusoikeutta noin 150 000 kerrosneliömetriä.
”Olemme vahvasti mukana kehittämässä Niittykummun metroaseman ympäristöä. Niittytorin ostolla varmistamme kokonaisvaltaisen suunnittelun Merituulentien ja Haukilahdenkadun risteysalueella”, SRV:n varatoimitusjohtaja Timo Nieminen sanoo.
Hänen mukaansa tehdyllä kiinteistökaupalla ei ole vaikutusta nykyisiin vuokrasopimuksiin, vaan ne jatkuvat ennallaan.
Cordea Savills kertoo neuvotelleensa neljän vuoden omistusaikanaan uusiksi yli 90 prosenttia Niittytorin vuokrasopimuksista ja parantaneensa kohteen kassavirtaa merkittävästi.
”Tulevan metrolinjan takia alueella tapahtuu lähitulevaisuudessa merkittäviä rakenteellisia muutoksia. Mielestämme on oikea aika siirtää kohde taholle, jolla on muutenkin vahva intressi alueen kehittämisessä. Tulemme nyt etsimään uusia sijoituskohteita Suomesta rahastoillemme”, Cordea Savillsin sijoitusjohtaja Håkan Blixt sanoo.
Cordea Savills hallinnoi tällä hetkellä noin kolmen miljardin kiinteistöomaisuutta. Yhtiöllä on toimistoja seitsemässä maassa Euroopassa ja Aasiassa.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “SRV osti Niittytorin ostoskeskuksen Cordea Savillsilta”