Sato laskee liikkeelle sadan miljoonan joukkovelkakirjalainan
Asuntosijoitusyhtiö Sato Oyj laskee liikkeeseen Suomen ensimmäisen yritysjoukkovelkakirjalainan, jonka vakuutena on asunto-omaisuutta. Saton joukkovelkakirjalainan pääoma on 100 miljoonaa euroa, laina-aika on seitsemän vuotta ja kuponkikorko 3,375 prosenttia. Pääomaa käytetään strategian mukaisen kasvun rahoittamiseen.
Asuntosijoitusyhtiö Sato Oyj laskee liikkeeseen Suomen ensimmäisen yritysjoukkovelkakirjalainan, jonka vakuutena on asunto-omaisuutta. Saton joukkovelkakirjalainan pääoma on 100 miljoonaa euroa, laina-aika on seitsemän vuotta ja kuponkikorko 3,375 prosenttia. Pääomaa käytetään strategian mukaisen kasvun rahoittamiseen.
”Saton tavoitteena on kasvattaa asunto-omaisuutensa käypä arvo nykyisestä noin 1,9 miljardista noin kolmeen miljardiin euroon vuoden 2020 loppuun mennessä. Tämä edellyttää aktiivista pääomanhankintaa”, Saton toimitusjohtaja Erkka Valkila kertoo.
”Asunto-omaisuuden käyttö yritysjoukkovelkakirjan vakuutena on uutta Suomen pääomamarkkinoilla. Tavoitteenamme on monipuolistaa rahoituslähteitämme, ja siihen tämä instrumentti tarjoaa hyvän mahdollisuuden.”
Lainan pääjärjestäjinä toimivat Nordea Pankki Suomi Oyj ja Sampo Pankki Oyj. Lainan listalle ottoa haetaan Nasdaq OMX-Helsinkiin.
Tätä artikkelia on kommentoitu 8 kertaa
8 vastausta artikkeliin “Sato laskee liikkeelle sadan miljoonan joukkovelkakirjalainan”
On näemmä tuo velkavivutettu kasvun rahoitus lopetettu pankkien taholta.
Jenkeissä tätä tämäntyyppistä lainaa tuputettiin ympäri maailmaa ja laskua maksetaan vielä seuraavat 100 vuotta !
Onnea kaikille, jotka haluavat kokeilla kreikkalaista SATOa !
Kyllä asunnot lainan vakuutena ovat sijoittajan kannalta luotettavampi vaihtoehto kuin joku finanssivakuus. Ne sentään säilyvät, elleivät pala tai homehdu. Arvo voi heitellä, ja tippuakin, mutta vaikka mikä lama tulisi, ei vakuuden arvo kuitenkaan varmaan ihan helposti ihan olemattomaksi tipu siltikään.
Eli yhteiskunta on pääasiassa rahoittanut Saton asunto-omaisuuden ja sen takaisin maksaminen on tapahtunut esimerkiksi vuokralaisten toimesta. Hieno ilmainen tulon siirto Saton yksityisille omistajille vakuutusyhtiölle yms. Näiden Satojen, VVO:en ja Aravien tukeminen yhteiskunnan rahoista on lopettava välittömästi. Lailla voitaisiin yksityistää näiden omistamat vuokratalot ja asumisoikeustalot nykyisille ”vuokralaisille” omistusasunnoiksi. Tästähän tulisi iso uutinen.
Sosialisoidaan samalla muutama pankki ja jaetaan osakkeet niille joiden lainasaldon ovat parhaillaan korkeimmat.
Otetaan kohteeksi sellainen pankki joka ei ole lainoittanut näitä asuntosijoittajia, sosialisoinnin jälkeen saattaa näiden sijoittajien tulokset tippua ja jää korot ja lyhennykset maksamatta.
Kysymys ei tainnut olla pankkien sosialisoinnista vaan Saton vuokratalojen yksityistämisesta Asunto-osakeyhtiöiksi. Sato on saanut yhteiskunnalta ”ilmaiselle” näihin vuokrataloihin tontit, rahoituksen ja lainojen takaisin maksun vuokralaisten rahoituksella. Kiinteistöjen omistusko on muka tämän jälkeen Saton?
Jos Sato olisi rauhoittanut kaiken edellä kerrotun omalla pääomalla kaikki olisi kunnossa. Nämä epäoikeudenmukaisesti luodut omaisuuden siirrot ”kommunistirakenteet” voidaan kyllä yksityistää: Vuokralaisilla kävisi hyvä sattuma, kun saivat omistusasunnon, mutta näin voi elämässä käydä ilman lottovoittoa. Satot, VVO:t ja Avarat voivat tämän jälkeen jatkaa toimintaansa puhtaasti markkinatalouden ehdoilla hankkimalla rahoituksen, tonttien hankinnan ja rakentamisen puhtaasti aitoon markkinatalouteen perustuen. ARA nopeasti eroon näistä toimijoista.
Kysymys ei tainnut olla pankkien sosialisoinnista vaan Saton vuokratalojen yksityistämisesta Asunto-osakeyhtiöiksi. Sato on saanut yhteiskunnalta ”ilmaiselle” näihin vuokrataloihin tontit, rahoituksen ja lainojen takaisin maksun vuokralaisten rahoituksella. Kiinteistöjen omistusko on muka tämän jälkeen Saton?
Jos Sato olisi rauhoittanut kaiken edellä kerrotun omalla lainapääomalla kaikki olisi kunnossa. Nämä epäoikeudenmukaisesti luodut omaisuuden siirrot ”kommunistirakenteet” voidaan kyllä yksityistää: Vuokralaisilla kävisi hyvä sattuma, kun saivat omistusasunnon, mutta näin voi elämässä käydä ilman lottovoittoa. Satot, VVO:t ja Avarat voivat tämän jälkeen jatkaa toimintaansa puhtaasti markkinatalouden ehdoilla hankkimalla rahoituksen, tonttien hankinnan ja rakentamisen puhtaasti aitoon markkinatalouteen perustuen. ARA nopeasti eroon näistä toimijoista.
SATOn nettotulos on 22000 asunnolle keskikoon mukaan laskettuna 5 euroa per neliö per kk ! Puhdasta.
Mukaan vaan tämä on hieno bisnes jos ei asiakkaat nouse kapinaan ja eihän ne kun tulee häätö.
”Yleishyödyllisten” vuokra- ja asumisoikeusyhtiöiden omistamissa taloissa asuvat asukkaat eivät nouse kapinaan niin kauan kuin rahat riittävät mm. perjantaipulloon ja sosiaalietuudet tulevat säännöllisesti tilille. Tämä väki nousee ennemmin itseään fiksumpien (= asioihin perehtyneiden) asukkaiden ja asukkaiden edustajien kimppuun kuin itseään riistävien yhtiöiden pomojen kimppuun. Tästä ovat hyvänä esimerkkinä AVAIN Asumisoikeus Oy:n asukkaat ja asukkaiden edustajat, jotka ovat valmiit kampittamaan sellaiset harvat asukkaat ja asukkaiden edustajat, jotka toisin kuin nämä kampittajat, ovat perehtyneet yhtiön asioihin ja yrittävät saada muutosta asioihin (esim. käyttövastikkeiden hämärä tasausjärjestelmä, yhteishallintolain rikkominen jne.). Nämä kampittajat myötäilevät alue- ja valtakunnallisissa kokouksissa yhtiön edustajia, laulavat yhtiön johdon virsiä yhtiön propagandalehdessä, esiintyvät yhtiön hallituksen asukasjäseninä kaksinaamaisesti asukkaita kohtaan jne. Ei ihme, että yhtiön ei tarvitse välittää asukkaiden kokousten päätöksistä jne. Kun vielä Ara on mitä on, niin ei ihme, että mitään parannusta ei saada yhtiöin toimintaan.