NREP:n kuudes kiinteistörahasto käynnisti toimintansa
Pohjoismaisen kiinteistöihin erikoistuneen pääomasijoitusyhtiö Nordic Real Estate Partnersin (NREP) toinen vähittäiskaupan kiinteistöihin sijoittava pohjoismainen rahasto on aloittanut toimintansa 121 miljoonan euron omalla pääomalla. Rahaston kokonaispääoman odotetaan nousevan 200–250 miljoonaan euroon vuoden lopulla järjestettävällä toisella rahoituskierroksella, minkä jälkeen rahaston sijoituskapasiteetiksi tulee 400–500 miljoonaa euroa.
Pohjoismaisen kiinteistöihin erikoistuneen pääomasijoitusyhtiö Nordic Real Estate Partnersin (NREP) toinen vähittäiskaupan kiinteistöihin sijoittava pohjoismainen rahasto on aloittanut toimintansa 121 miljoonan euron omalla pääomalla. Rahaston kokonaispääoman odotetaan nousevan 200–250 miljoonaan euroon vuoden lopulla järjestettävällä toisella rahoituskierroksella, minkä jälkeen rahaston sijoituskapasiteetiksi tulee 400–500 miljoonaa euroa.
Uusi NREP Nordic Retail Fund 2 on perustettu yhdessä yhdeksän institutionaalisen sijoittajan kanssa, joihin lukeutuvat muun muassa tanskalaiset eläkekassat JØP ja PBU sekä saksalainen vakuutuskonserni Talanx Group. Myös NREP on sijoittanut rahastoon, kuten kaikissa aiemmissa rahastoissaan.
NREP odottaa uuden rahaston maksavan sijoitetulle omalle pääomalle 7–10 prosentin vuosittaisen osinkotuoton. Rahaston kokonaistuottotavoite on 12–13 prosenttia vuodessa, joka saavutetaan vuosittaisen osinkotuoton lisäksi kiinteistöjen arvonnousun kautta aktiivisen kiinteistöjen kehittämisen tuloksena.
Rahasto sijoittaa erityisesti ruokakauppavetoisiin vähittäiskaupan kiinteistöihin vahvasti kasvavissa pohjoismaisissa kaupungeissa niillä alueilla, joilla väestörakenteen odotetaan kehittyvän positiivisesti.
”Vähittäiskaupan myynnin kehityksen pohjoismaissa odotetaan jatkuvan vakaana, ja siksi odotamme sijoitusten tuotto/riski-suhteen pysyvän suotuisana, mikäli keskitymme alueisiin, joiden väestö kasvaa vahvasti. Tämän lisäksi yrityksemme sisältä löytyy paikallista osaamista erottaa hyvät kiinteistöt huonoista”, NREP:n osakas Mikko Räsänen toteaa.
NREP on perustamisestaan lähtien lanseerannut kuusi kiinteistörahastoa, joiden yhteispääoma on noin 500 miljoonaa euroa. Yhtiön rahastot ovat toteuttaneet lähes 100 kiinteistökauppaa, joiden yhteisarvo on noin miljardi euroa.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “NREP:n kuudes kiinteistörahasto käynnisti toimintansa”