Technopolis ostaa yli 30 miljoonalla Nokian toimitiloja Oulussa
Technopolis ostaa Nokian Peltolan kampuksen Oulussa. Kampuksen vuokrattavissa oleva pinta-ala on noin 37 600 neliömetriä, ja siihen kuuluu 800 pysäköintipaikan pysäköintitalo. Yhtiöt ovat sopineet, että Nokia vuokraa kampuksesta pitkäaikaisella sopimuksella noin 17 400 neliömetriä. Kaupan jälkeen Nokian osuus Technopoliksen liikevaihdosta pysyy alle 3 prosentin. Technopoliksen investoinnin arvo on 31,7 miljoonaa euroa, josta kauppahinnan osuus on 30,5 miljoonaa euroa.
Technopolis ostaa Nokian Peltolan kampuksen Oulussa. Kampuksen vuokrattavissa oleva pinta-ala on noin 37 600 neliömetriä, ja siihen kuuluu 800 pysäköintipaikan pysäköintitalo. Yhtiöt ovat sopineet, että Nokia vuokraa kampuksesta pitkäaikaisella sopimuksella noin 17 400 neliömetriä. Kaupan jälkeen Nokian osuus Technopoliksen liikevaihdosta pysyy alle 3 prosentin. Technopoliksen investoinnin arvo on 31,7 miljoonaa euroa, josta kauppahinnan osuus on 30,5 miljoonaa euroa.
”Kuten olemme aikaisemmin kertoneet, keskitymme ydintoimintaamme ja selvitämme siihen kuulumattomien omaisuuserien, kuten kiinteistöomistuksiemme myyntiä. Olemme tehneet yhteistyötä Technopoliksen kanssa Oulussa jo yli kaksikymmentä vuotta, ja Technopolis on meille luonteva kumppani Peltolan kiinteistökaupassa. Jatkamme toimintaamme kampuksella entiseen tapaan”, Nokian kiinteistöjohtaja Juha Olkinuora sanoo.
Voimassaolevien vuokrasopimusten perusteella Peltolan kampuksen taloudellinen vuokrausaste on toisen vuosipuoliskon alussa 64 prosenttia. Technopolis uskoo voivansa nostaa kampuksen taloudellisen vuokrausasteen yli 90 prosenttiin kahden vuoden kuluessa, jolloin yhtiö arvioi nettovuokratuoton nousevan yli 11 prosenttiin. Tämänhetkinen markkinoiden nettotuottovaade on 8,5 prosenttia.
Peltolan kampus sijaitsee kasvavan Kontinkankaan alueen välittömässä läheisyydessä. Uudet kiinteistöt ovat nykyaikaisia, muuntojoustavia ja täydentävät alueella sijaitsevaa Technopoliksen Kontinkankaan 27 000 neliömetrin kampusta. Yhdessä ne muodostavat 64 600 neliömetrin kokonaisuuden.
”Uskomme Oulun kasvumahdollisuuksiin ja Peltolan kampukseen. Alueen elinkeinoelämä on monipuolistunut valtavasti ja jo tällä hetkellä startup-yritykset ovat yksi suurimmista yksityisistä työnantajista. Peltolan kampus sopii erinomaisesti palvelemaan juuri alueen kasvuyrityksiä”, Technopoliksen toimitusjohtaja Keith Silverang toteaa.
Kontinkangas on kasvava sairaala-, yliopisto- ja yritysalue, jossa kehitetään muun muassa tulevaisuuden terveyspalveluita. Siellä toimii yli 100 ICT-, bio-, terveys- ja hyvinvointialojen organisaatiota. Kaupungin tavoitteena on luoda Kontinkankaalle vuoteen 2016 mennessä 700 uutta työpaikkaa.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Technopolis ostaa yli 30 miljoonalla Nokian toimitiloja Oulussa”