Helsinki myy arvohuvilan Meilahdesta ja kaksi tonttia Kalasatamasta

Kaupunki sai Villa Tomtebosta 16 tarjousta, joiden arvioinnissa tarkasteltiin hinnan lisäksi toimintasuunnitelmien laatua. Ostajien suunnitelmana on perustaa Tomtebon huvilaan taidekahvila ja sen ympärille muodostuva toimintakeskus. Kahvilassa on tarkoitus järjestää muun muassa taidenäyttelyitä ja muuta kulttuuritoimintaa ja tiloja voidaan vuokrata myös erilaisia yleisötilaisuuksia varten. Suunnitelman toteutumiseksi huvilan alueelle valmistellaan asemakaavan muutosehdotus.

Meilahden huvila-alueella osoitteessa Tamminiementie 1 sijaitseva Villa Tomtebo toimi Nyströmin suvun asuntona aina 1960-luvulle asti, jolloin se siirtyi Helsingin kaupungin omistukseen. Talo peruskorjattiin ja avattiin yleisölle 1980-luvulla. Huvilan edellinen käyttäjä oli Seurasaarisäätiö, jonka vuokrasopimus päättyi kesällä 2011.

Tilakeskus on aiemmin myynyt Meilahden huvila-alueelta useampia rakennuksia asuinkäyttöön. Tarjouksia on tullut keskimäärin noin 30 ja hintataso on ollut korkeampi kuin tällä kertaa. Villa Tomtebon keskeisen sijainnin vuoksi huvila-alueella kaupunkisuunnitteluvirasto esitti nyt toivomuksen, että rakennusta ei myytäisi pelkästään asumistarkoitukseen. Tämä on todennäköisesti vaikuttanut sekä tarjousten määrään että hintatasoon.

Helsingin kaupunki pyrkii parhaillaan myymään tiloja ja taloja, joita se ei tarvitse omaan käyttöönsä. Tavoitteena on vähentää kunnossapidettävien kiinteistöjen suurta määrää, jotta käytettävissä olevat varat voidaan ohjata koulujen, päiväkotien ja muiden palvelurakennusten korjauksiin.

Kalasataman tontit myydään 12,2 miljoonalla

Lisäksi Helsinki suunnittelee kahden asuinkerrostalotontin myymistä Kalasatamasta 12,2 miljoonalla eurolla. Tonttien ostaja on Asunto Oy Helsingin Trokarin Linna, jonka taustalla on OP-Eläkekassa. Ostaja on tonttien nykyinen vuokralainen, joka on jo rakennuttanut tonteille vapaarahoitteisia omistus- ja vuokra-asuntoja. Myytävillä tonteilla on rakennusoikeutta noin 12 000 kerrosneliömetriä.

Tontit ovat osa Kulosaarensillan läheisyydessä sijaitsevaa ”Kotikortteli – kylä kaupungissa” -nimistä merenrantakorttelia, johon kehitetään yhteisöllistä asumista ja monipuolista asukasrakennetta. Osittain jo valmistuneeseen kortteliin rakennetaan noin 280 asuntoa. Niistä noin 60 prosenttia on vapaarahoitteisia omistus- ja vuokra-asuntoja, loput korkotukilainoitettuja vuokra-, asumisoikeus- ja ryhmäkotiasuntoja.

Kiinteistökauppa edistäisi merkittävästi kaupungin maanmyyntitavoitteiden toteutumista. Kaupunki pyrkii myymään maata tänä vuonna kaikkiaan 85 miljoonalla eurolla.

Helsingin kaupungin kiinteistölautakunta päättää torstaina 17. lokakuuta Villa Tomtebon ja Kalasataman tonttien myynnistä.