Spondan nettotuotot painuivat
Kiinteistösijoitusyhtiö Spondan nettotuotot supistuivat kuluvan vuoden heinä-syyskuussa edellisen vuoden vastaavasta jaksosta. Virallisen tuloslaskelman mukaista tulosta heikensi myös miinukselle painunut sijoituskiinteistöjen käyvän arvon muutos. Sen sijaan operatiivinen tulos koheni muun muassa kasvaneiden kiinteistörahastojen voitto-osuuksien ja pienentyneiden nettorahoituskulujen ansiosta.
Kiinteistösijoitusyhtiö Spondan nettotuotot supistuivat kuluvan vuoden heinä-syyskuussa edellisen vuoden vastaavasta jaksosta. Virallisen tuloslaskelman mukaista tulosta heikensi myös miinukselle painunut sijoituskiinteistöjen käyvän arvon muutos. Sen sijaan operatiivinen tulos koheni muun muassa kasvaneiden kiinteistörahastojen voitto-osuuksien ja pienentyneiden nettorahoituskulujen ansiosta.
”Vajaakäytön säilyttäminen nykyisellä tasolla on hyvä saavutus nykyisessä markkinatilanteessa. Toimistotilojen kysyntä on säilynyt hyvänä Spondan päämarkkina-alueilla, Helsingin ydinkeskustassa ja Ruoholahdessa. Koko toimistokannan vuokrausaste oli vaikeassa vuokrausmarkkinassa sama 89,6 prosenttia kuin vuoden 2012 vastaavana ajankohtana”, toimitusjohtaja Kari Inkinen sanoo.
Sponda täsmentää arviotaan vajaakäytön kehityksestä kuluvana vuonna. Nyt Sponda arvioi, että koko konsernin kiinteistöjen vajaakäyttö pysyy samalla tasolla tai kasvaa hieman vuonna 2013 verrattuna vuoden 2012 lopun tilanteeseen. Aiempi näkymä oli, että Sponda arvioi vuoden 2013 lopussa sijoituskiinteistöjen vajaakäytön olevan vuoden 2012 lopun tasolla. Näkymän muutos perustuu logistiikkatilojen vuokrauksen oletettua heikompaan kehitykseen loppuvuonna 2013. Syynä tähän on Suomen talouden taantuman pitkittyminen.
Vuoden 2013 vertailukelpoisten nettotuottojen (pl. myynnit) arvioidaan kasvavan hieman vuoteen 2012 verrattuna. Kasvu perustuu Helsingin ydinkeskustan toimitilojen vuokratasojen nousuun ja valmistuneisiin kiinteistökehityskohteisiin.
Sponda-konserni 7–9 2013/7–9 2012
- Liikevaihto milj. euroa 65,7/66,0
- Nettotuotot milj. euroa 49,5/50,2
- Tulos ennen veroja milj. euroa 28,9/33,4
- Operatiivinen tulos milj. euroa 23,8/22,1
- Sijoituskiinteistöjen käyvän arvon muutos milj. euroa -1,7/1,4
1–9 2013 /1–9 2012
- Liikevaihto milj. euroa 198,9/198,2
- Nettotuotot milj. euroa 143,5/144,8
- Tulos ennen veroja milj. euroa 79,6/96,6
- Operatiivinen tulos milj. euroa 65,1/61,7
- Sijoituskiinteistöjen käyvän arvon muutos milj. euroa -6,0/6,0
- Taloudellinen vuokrausaste kauden lopussa % 88,0/88,0
- Omavaraisuusaste % 39,4/39,2
- Tase milj. euroa 3 491,9/3 446,9
- Henkilöstö (kauden lopussa) 122/123
Tätä artikkelia on kommentoitu 2 kertaa
2 vastausta artikkeliin “Spondan nettotuotot painuivat”
Enemmän luotan Spondan kuin CItyconin nk. käyvän arvon laskelmiin.
Surkeaa ja samalla niin tätä päivää on että täytyy vääntää pörssitiedotetta johdon palkitsemista ’on-line’ etteivät nämä kortvaamattomat karkaa tuota pikaa muhkeiden tarjousten perässä kilpailijoille. Kamoon !
Palkitseminen ennen kaikkea. Se on varmaa että rumalta näyttää kun aikuiset miehet pyörähtelee Joutsenlampi -mekoissa. Siltähän tämä ’incentive’ touhu alkaa asiakkaista ja kuluttajista näyttää.