Asuntojen hinnat jatkoivat laskuaan tammikuussa
Vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat laskivat koko maassa 0,5 prosenttia joulukuusta tammikuuhun. Viime vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna hinnat kuitenkin nousivat koko maassa 0,3 prosenttia. Tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen asuntojen hintojen kuukausitilaston ennakkotiedoista.
Vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat laskivat koko maassa 0,5 prosenttia joulukuusta tammikuuhun. Viime vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna hinnat kuitenkin nousivat koko maassa 0,3 prosenttia. Tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen asuntojen hintojen kuukausitilaston ennakkotiedoista.
Pääkaupunkiseudulla hinnat laskivat tammikuussa 0,5 prosenttia joulukuusta mutta nousivat 1,5 prosenttia vuotta aiemmasta. Muualla Suomessa hinnat laskivat 0,5 prosenttia kuukaudessa ja 0,6 prosenttia vuodessa.
Helsingissä hinnat nousivat 1,2 prosenttia kuukaudessa ja 3,7 prosenttia vuodessa. Espoo-Kauniaisissa hinnat puolestaan laskivat 7,0 prosenttia kuukaudessa ja 4,0 prosenttia vuodessa. Vantaalla hinnat kohosivat 3,6 prosenttia edelliskuukaudesta ja vuositasolla 1,8 prosenttia.
Pääkaupunkiseudun lähituntumassa sijaitsevissa niin sanotuissa kehyskunnissa hinnat laskivat kuukaudessa 5,6 prosenttia ja 5,8 prosenttia vuodessa.
Muista isoista kaupungeista hinnat nousivat Tampereella 3,8 prosenttia kuukaudessa ja 3,6 prosenttia vuotta aiemmasta. Oulussa hinnat kohosivat 0,9 prosenttia kuukaudessa ja vuositasolla 2,5 prosenttia. Turussa hinnat laskivat 2,9 prosenttia kuukaudessa ja 2,0 prosenttia vuodessa.
Tammikuussa 2014 vanhan osakehuoneiston keskimääräinen neliöhinta oli koko maassa 2 188 euroa, pääkaupunkiseudulla 3 541 euroa ja muualla Suomessa 1 657 euroa.
Osakeasuntojen hintojen kuukausitilaston ilmestyessä siinä on mukana tuoreimman tilastokuukauden osalta noin 40 prosenttia kaikista kaupoista. Kuukausitiedot tarkentuvat seuraavien kuukausien aikana siten, että vuoden lopulliset tiedot julkaistaan seuraavan vuoden ensimmäisen vuosineljänneksen julkaisun yhteydessä. Lisätietoja tietojen tarkentumisesta on löydettävissä erillisistä taulukoista.
Tätä artikkelia on kommentoitu 2 kertaa
2 vastausta artikkeliin “Asuntojen hinnat jatkoivat laskuaan tammikuussa”
Kyllä kesti että alkaa näkyä markkinan realiteetit edes vähän. Yksi syy on se että vain tehdyt kaupat tilastoidaan jolloin uudet ja muuten arvokkaat kohteet saavat ison painoarvon.
Jos ala haluaisi niin asiaa olisi helppo tuoda vähän analyyttisemmin esiin . Ei taida sopia ’ei syytä huoleen kirjoittaa Uusi Kiina ja lehti jatkaa’ -tiedotustapaan.
Juuri näin kuin Asukki totesi. Tilastot eivät kerro läheskään koko totuutta asuntomarkkinoilta. Tilastot laahaavat aina vähintään kuukauden reaaliajan perässä.
Asuntojen hinnat ovat pudonneet ja putoamassa yhä vauhdikkaammin. Se on fakta, vaikka se ajatus ei sovikaan YIT:lle, Skanskalle, Peabille, lukuisille välittäjille ja pankinjohtajille ollenkaan.
Hyvin monet yksityishenkilöt myyvät vanhan asuntonsa suoraan ilman välittäjää. Yksityisesti myytyjen asuntojen osuus vanhojen asuntojen asuntokaupassa on vähintäänkin 20 prosenttia ja se voi olla jopa kolmannes.
Missä tilastoissa näin myytyjen asuntojen hintamuutokset näkyvät? Todennäköisesti eivät missään.