Toimitilarakentamisen buumin viimeisiä kohteita rakennetaan edelleen. Uutta toimistotilaa valmistuu tänä vuonna lähes 200 000 kerrosneliömetriä. Rakentaminen jatkuu kesään asti, mutta sitten seuraa pysähdys ja rakentamisvolyymin nopea pudotus. Vaikka uusi tila on houkutellut käyttäjiä, ennustetaan toimistojen vajaakäyttöasteiden nousevan vuoden aikana.
Rakennuslehden tilaama markkinakatsaus osoittaa, että uusien asuntojen myyntivarastot ovat venyneet jopa 32 kuukauteen ja vapaarahoitteinen asuntorakentaminen on pysähtynyt lähes täysin. Rakennusliikkeet ja rakennuttajat ovat aloittaneet syyskuun jälkeen vain 119 myytävän kerrostaloasunnon rakentamisen pääkaupunkiseudun ulkopuolella. Tarkastelluilla alueilla on vielä tällä hetkellä rakenteilla yli 2 000 myymätöntä asuntoa, mutta jo syksyyn mennessä nämäkin asuntotyömaat ovat hiljentyneet.
Ympäristöministeriö on 4. helmikuuta asettanut työryhmän selvittämään rakennusten kiinteistöveron porrastamista niiden energiatehokkuuden ja lämmitystavan perusteella. Työryhmän tehtävänä on määrittää eri mahdollisuudet verotuksen kehittämiseen. Lisäksi määritetään mahdolliset lisäselvitystarpeet toimivan ja kannustavan verojärjestelmän kehittämiseksi.
Asuntosijoittaja ja -rakennuttaja Sato-konsernin liikevaihto ja tulos supistuivat viime vuonna edellisvuoteen verrattuna. Asuntosijoittamisen puolella yhtiö onnistui parantamaan tulostaan, vaikkakin realisointien tukemana. Myös taloudellinen vuokrausaste koheni. Saton murheenkryyninä oli asuntorakennuttaminen, joka painui tappiolle. Heikkoon taloustilanteeseen vedoten Sato aloittaakin koko henkilöstöä koskevat yt-neuvottelut. Vähentämistarpeeksi arvioidaan 15-25 henkeä. Konsernin vuoden 2009 tuloksen odotetaan säilyvän viime vuoden tasolla, mikäli toimintaympäristö ei vaikeudu.
Helsinki on yhä suositumpi kiinteistösijoituskohde eurooppalaisten kaupunkien joukossa. Urban Land Instituten ja PricewaterhouseCoopersin vuotuisessa Emerging Trends in Real Estate Europe -tutkimuksessa Helsinki on noussut sijalle 7. viime vuoden sijalta 10. Euroopan suosituimpien kiinteistösijoituskohteiden joukossa. Kiinteistösijoittajat odottavat tulevan vuoden olevan erittäin haastava Euroopassa.
Lahden kaupunki sulkee Paavolan terveysaseman huhtikuun alusta lähtien. Hämeen työsuojelupiiri on esittänyt terveystalon asettamista käyttökieltoon homeongelmien vuoksi.
Helsingin keskustassa sijaitsevan Kampin kauppakeskuksen myynti oli 210,5 miljoonaa euroa viime vuonna. Kasvua kertyi noin 11 prosenttia edellisen vuoden 190 miljoonasta eurosta. Kauppakeskuksen kävijämäärä kasvoi 32,5 miljoonaan kävijään, kun vuonna 2007 kävijöitä oli 30,5 miljoonaa.
Peab Seicon Oy on saanut valmiiksi Moveres Business Garden -toimistotalon rakennustyöt Helsingin Pitäjänmäessä. Rakennuksessa on työpaikat noin 400 henkilölle. Rakennukseen sijoittuvat Valitut Palat, G4S, Cubical Solutions, Hoya, Sats, sekä ravintola Blancco. Peab Seiconin kiinteistöliiketoiminnan johtaja Heikki Levo sanoo, että uusi toimistotalo on muutamia pieniä tiloja lukuun ottamatta täynnä.
