Kiinteistöt

CapMan Real Estate I -rahasto on hankkinut Yrjö Jahnssonin säätiöltä kaksi toimistokiinteistöä Helsingistä. Ydinkeskustan Kaartinkaupungissa Ludviginkatu 3-5:ssä sijaitseva viisikerroksinen kiinteistö on rakennettu vuonna 1891, ja siinä on vuokrattavaa pinta-alaa noin 4 000 neliömetriä. Vallilassa Elimäenkatu 9 A:ssa ja 9 B:ssä sijaitsevan kiinteistön rakennuksissa on vuokrattavaa pinta-alaa yhteensä noin 12 900 neliömetriä, ja ne on rakennettu vuosina 1926 ja 1974.

Aberdeen Property Investorsin alkuvuodesta 2006 perustama saksalainen kiinteistörahasto, Aberdeen Property Nordic Fund I SICAV on ostanut osittain suojellun niin sanotun Turun Vanhan Postitalon. Toimistokäytössä oleva kiinteistö sijaitsee Turun ydinkeskustassa Eerikinkadun ja Humalistonkadun kulmassa.

Sponda Oyj on lisännyt omistusosuuttaan kiinteistökohteiden johtamisen palveluita tuottavassa Ovenia Oy:ssä 51 prosentista 70 prosenttiin. Sponda osti Ovenian osakkeita Keskinäinen työeläkevakuutusyhtiö Varmalta, Keskinäinen vakuutusyhtiö Kalevalta ja Vakuutusosakeyhtiö Henki-Sammolta.

YTV:n hallitus on hyväksynyt maanhankinnan Kirkkonummen Sortti-asemaa varten. Tällä hetkellä Jorvaksentien varrella Kehä III:n läheisyydessä sijaitseva alue on osin metsähallituksen ja osin yksityisen henkilön omistuksessa. Aseman on tarkoitus valmistua vuoden 2009 aikana.

Sponda Oyj on vuokrannut HOK-Elannolle kokonaisuudessaan noin 21 500 kerrosneliömetrin liiketilakiinteistön, jota se rakennuttaa Helsingin Itäkeskukseen Vanhanlinnantielle. Kiinteistön rakennustyöt käynnistyivät toukokuussa, ja hanke valmistuu vuoden 2008 loppuun mennessä. Liikerakennuksen arvioitu kokonaisinvestointi on noin 56 miljoonaa euroa.

Alko Oy muuttaa pääkonttorinsa Vantaalta Helsingin Ruoholahteen osoitteeseen Salmisaarenaukio 1. Alko on tehnyt sopimuksen noin 3 000 neliömetrin suuruisen toimistotilan vuokraamisesta AC Salmisaari Oy:n kanssa. AC Salmisaaren omistaa Ahlström Capital Oy.

Veritas Eläkevakuutuksen kiinteistösijoitusten nettotuotto sitoutuneelle pääomalle kohosi kuluvan vuoden tammi-kesäkuussa 5,2 prosenttiin viime vuoden vertailujakson 2,9 prosentista.

Vahinko-Tapiolan kiinteistösijoitusten arvo oli kesäkuun lopussa 452,6 miljoonaa euroa, kun viime vuoden lopussa niiden arvo oli 432,9 miljoonaa euroa. Kiinteistöjen tuotto käyvin arvoin oli kuluvan vuoden tammi-kesäkuun ajalta 5,3 prosenttia, kun lukema oli vuotta aiemmin 3,8 prosenttia. Kiinteistöjen keskimääräinen tyhjyysaste laski 6,1 prosenttiin vuodenvaihteen 8,6 prosentista.