Kiinteistöt

SRV-konserniin kuuluva SRV Russia Oy on saanut Venäjän kilpailuviranomaisten hyväksynnän ZAO Nordrus Hotelin osakkeiden myynnille. Hyväksynnän myötä SRV sai päätökseen Venäjän Jekaterinburgissa sijaitsevan hotellikiinteistön myynnin norjalaiseen Wenaas-konserniin kuuluvalle Wenaas Hotel Russia A/S:lle. Yhtiöt sopivat heinäkuussa kauppahinnaksi 22,5 miljoonaa euroa, josta SRV:lle toteutuu noin 13,5 miljoonan euron liikevoitto kuluvalle vuosineljännekselle.

Suomen Kiinteistöliiton selvityksen mukaan asuinkerrostalojen hoitovastikkeista menee kaksi kolmannesta kiinteistöveroon ja kunnallisiin kaukolämpö-, vesi- ja jätevesi- sekä sähkö- ja jätehuoltomaksuihin. Kuntien päättämät vero- ja maksuperusteet vaihtelevat kuitenkin varsin paljon. Asuminen tulee tänä vuonna imatralaiskaksiossa 410 euroa kalliimmaksi kuin vastaavassa kaksiossa Kouvolassa.

Suomen Pankin talousennusteen mukaan asuntojen hintojen nousuvauhti pysähtyy vuosina 2009-2010. Reaalisesti hinnat laskevat. Hintojen nousua vaimentavat korkojen pysyminen suhteellisen korkeana sekä samanaikainen reaalikoron nousu. Myös vaimea reaaliansiotason nousu vähentää asuntojen hintojen nousupaineita.

Helsinki ei lämpene Sipoon miljoonavaateille. Helsingin kaupunginvaltuuston puheenjohtaja Rakel Hiltunen (sd.) ihmettelee kunnan ratkaisevaa eroa lähestymistavassa korvauksiin.

Sipoon ja Helsingin näkemykset Helsingille ensi vuoden alusta siirtyvän noin 30 neliökilometrin alueen korvauksista ovat kaukana toisistaan. Sipoon mukaan Helsingin edustajat ovat ilmoittaneet voivansa ehkä ottaa vastattavakseen 4,5 miljoonaa euroa Sipoon kuntalainoista. Sipoon mielestä kohtuullinen korvaus olisi noin 100 miljoonaa euroa sekä osuus maanjalostuksen tuomasta arvonnoususta. Lisäksi Sipoo haluaa korvauksia menettämistään verotuloista ja tuloista, jotka olisi saatu uuden yleiskaavan toteuttamisesta.

Vuoden 2006 joulukuussa avatun Lempäälän Ideaparkin taustalla oleva yhtiö Ideapark Oy on tehnyt tammikuussa päättyneellä ensimmäisellä kokonaisella tilikaudellaan roimasti tappiota. Liikevoittoa Ideapark Oy:lle kertyi vielä 4,9 miljoonaa euroa, mutta 6,8 miljoonan euron korkokulut painoivat nettotuloksen 1,8 miljoonaa euroa miinukselle. Tiedot käyvät ilmi yhtiön kaupparekisteriin toimittamasta tilinpäätöksestä. Asiasta kertoi Kauppalehti.

Valtioneuvosto on linjannut korjausrakentamisen ja kiinteistöjen ylläpidon edistämistä koskevat periaatteet. Niiden tavoitteena on varmistaa rakennuskannan laatu ja sopeuttaminen muuttuviin tarpeisiin. Linjaukset perustuvat hallitusohjelmaan ja viime vuonna hyväksyttyyn korjausrakentamisen strategiaan.

VVO:lle Kuopion keskustaan Tulliportinkatu 8:aan rakennettavan vapaarahoitteisen senioritalon harjannostajaisia vietetään torstaina 18. syyskuuta. Taloon tulee yhteensä 57 vuokra-asuntoa, jotka valmistuvat maaliskuussa 2009. Asunnot ovat VVO:n ensimmäiset senioriasunnot Kuopiossa.