Kiinteistöt

Venäläinen öljy-yhtiö Sibir Energy on kertonut aikovansa ostaa useita sijoittaja Chalva Tchigirinskin omistamia kiinteistöjä. Yhtiö on muun muassa ostamassa Tchigirinskiltä 48,5 miljoonalla dollarilla 50 prosenttia keskeneräisestä Russia Towerista. Peräti 612 metriin kohoava rakennus on Euroopan korkein. Suunnitelmien mukaan rakennuksen pinta-alaksi tulisi noin 475000 bruttoneliömetriä. Pilvenpiirtäjän rakennustyöt alkoivat syksyllä 2007.

Valtioneuvosto on muuttanut torstaina 4. joulukuuta asetusta asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista. Muutoksen myötä asunnon esittelyssä on oltava ensi vuoden alusta lähtien nähtävillä rakennuksen energiatodistus. Todistus on oltava esillä myös niissä yli kuuden asunnon taloyhtiöissä, jotka ovat valmistuneet ennen vuoden 2008 alkua. Todistuksen tuominen esittelytilanteeseen on kiinteistönvälittäjän vastuulla.

Hallitus on päättänyt asetusmuutoksesta, joka mahdollistaa valmiiden ja rakenteilla olevien vapaarahoitteisten asuntojen muuttamisen jälkikäteen korkotukikohteiksi. Samalla perusparannuslainojen enimmäismääriä rajoittavat lainaleikkurit poistetaan.

YIT Rakennus Oy:n toteuttamat laajennus- ja modernisointityöt yhtiön omalla pääkonttorikiinteistöllä Helsingin Käpylässä ovat valmistuneet. Kiinteistösijoitusyhtiö RBS Nordisk Renting Oy on maksanut YIT:lle urakkahinnan 69 miljoonaa euroa, ja YIT on ottanut laajennetut tilat käyttöönsä pitkäaikaisen vuokrasopimuksen perusteella.

Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto Raklin tuoreen suhdannekatsauksen mukaan kiinteistömarkkinoiden näkymät ovat heikot pääkaupunkiseudulla. Rahoitusmarkkinoiden jumiutuminen on hiljentänyt kiinteistökauppaa. Ulkomaisten toimijoiden osuus kaupasta on pudonnut nopeasti ja ne toimivat nyt etupäässä myyjinä. Raklin suhdanneryhmä suosittelee kiinteistönomistajille, että nykyisessä markkinatilanteessa vuokrankorotuksia on syytä tehdä vain harkiten.

Citycon Oyj on edelleen jatkanut elokuussa 2006 liikkeeseen laskemansa pääomaehtoisen vaihtovelkakirjalainan takaisinostoja avoimilta markkinoilta. Yhtiö osti 25. marraskuuta tehdyssä kaupassa velkakirjoja yhteensä 0,5 miljoonan euron arvosta (mukaan lukien kertyneet korot), mikä vastaa 46 prosenttia velkakirjojen nimellisarvosta. Cityconin ostamien 20 nimellisarvoltaan 50 000 euron velkakirjan yhteenlaskettu nimellisarvo on 1,0 miljoona euroa.

Valtiovarainministeriö aikoo päivittää valtion kiinteistöstrategian. Strategian päivitystä ohjaamaan on asetettu työryhmä, jonka puheenjohtajana toimii valtiosihteeri Velipekka Nummikoski valtiovarainministeriöstä. Työryhmän toimikausi alkaa 8. joulukuuta 2008 ja päättyy 15. marraskuuta 2009.

NCC on nimittänyt konsernin Kauppa- ja toimistotilojen kehittämistoiminnoista vastaavan NCC Property Developmentin johtoon Joachim Hallengrenin (44) huhtikuun alusta 2009. Hänestä tulee samalla konsernin johtoryhmän jäsen. Vuodesta 1989 NCC:llä työskennellyt Hallengren on johtanut yhtiön Kauppa- ja toimistotilojen kehittämistoimintoja Ruotsissa vuodesta 2007.