Tanskalainen kiinteistösijoitusyhtiö Schaumann Properties A/S on tehnyt rakennus- ja kiinteistöalan neuvonantopalveluja tarjoavan Core Capital Oy:n kanssa transaktio- ja rahoitusneuvonantoa sekä management-toimintaa koskevan yhteistyösopimuksen. Sopimus alkoi marraskuun alusta.
Ikea Real Estate Oy, Vanda Handelsplats Ab ja Kuopion kaupunki ovat allekirjoittaneet torstaina 27. marraskuuta sopimuksen tonttikaupasta Matkuksen kauppakeskusalueelta Kuopiosta. Kaupan kohde muodostuu 27 hehtaarin alueesta, joka sisältää liikerakennusoikeutta 116 146 kerrosneliömetriä. Ikea-konsernin kiinteistöyritys Ikano Retail rakentaa uuden tavaratalon yhteyteen ostoskeskuksen. Rakennustyöt aloitetaan vuoden 2010 aikana.
Kotitalouksien asunnonostoaikeet ovat kohonneet kuluvan vuoden marraskuussa hieman lokakuuhun verrattuna. Tosin lokakuussa asunnonostoaikeet olivatkin painuneet reippaasti alemmas kuin syyskuussa. Tilastokeskuksen kuluttajien luottamusindikaattorin mukaan 7,4 prosentilla kotitalouksista oli marraskuussa aikomus ostaa asunto seuraavan 12 kuukauden aikana. Lokakuun vastaava luku oli 6,9 prosenttia.
Selvä enemmistö kaavailluista liikerakentamishankkeista on laitettu jäihin Venäjällä. Vähittäiskaupan kiinteistöihin erikoistuneen konsulttitoimiston Magazin Magazinovin kehitysjohtajan Igor Chaplinskyn mukaan vain 300000 neliömetriä ilmoitetuista 1,5 miljoonasta neliöstä liikerakentamishankkeita toteutuu tänä vuonna. Asiasta kertoi Commercial Real Estate -portaali.
YIT Rakennus Oy:n ja CapMan Real Estate Ky:n välinen Espoon keskuksessa sijaitsevan kauppakeskus Entressen liiketiloja koskeva kauppasopimus on toteutunut sen closing-ehtojen täyttymisen myötä. Yhtiöt sopivat kaupasta kesäkuussa 2007. Liiketilojen vuokrattava pinta-ala on yhteensä noin 12000 neliömetriä. Kauppakeskuksen avajaisia vietetään 25. marraskuuta.
Tuoreen tutkimuksen mukaan vuokralainen joutuu maksamaan muita korkeampaa vuokraa vapailla markkinoilla, jos hän saa Kansaneläkelaitokselta tukea vuokranmaksuun. Vuonna 2002 tehdyssä asumistukijärjestelmän uudistuksessa kotitalouksien tukea korotettiin, mikä nosti myös tuensaajien vuokria vapailla markkinoilla. Jokainen lisäeuro tukea nosti vuokraa 60-70 senttiä verrattuna kotitalouksiin, jotka eivät saaneet tukea ja niihin joiden tuki nousi vähemmän. Suurin osa tuen lisäyksestä päätyi vuokranantajalle eikä jäänyt tuensaajalle.
YIT Kiinteistötekniikka Oy ja Finnair Facilities Management Oy ovat tehneet kiinteistöjen palvelusopimuksen, joka jatkaa yhtiöiden voimassaolevaa sopimusta kolmella vuodella. YIT on vastannut vuodesta 2006 Helsinki-Vantaan lentoaseman alueella sijaitsevien Finnairin kiinteistöjen kiinteistö-, toimitila- ja energianhallintapalveluista. Nyt tehdyn jatkosopimuksen arvo on noin 15 miljoonaa euroa. Sopimukseen sisältyy myös vuoteen 2017 ulottuva kolmivuotinen optio.
Kiinteistösijoitusyhtiö Spondan Oyj:n uudistaa organisaatiotaan ja johtoryhmän kokoonpanoaan ensi vuoden alusta alkaen. Logistiikkakiinteistöt-yksikkö yhdistetään Toimisto- ja liiketilakiinteistöt -yksikköön, ja yksikön uudeksi nimeksi tulee Sijoituskiinteistöt. Yksikön vetovastuun ottaa nykyinen Toimisto- ja liiketilakiinteistöt -yksikön vetäjä Ossi Hynynen.
