Rakennuslehden tilaama markkinakatsaus osoittaa, että Helsingissä, Espoossa ja Vantaalla ei aloitettu lainkaan uusia asuntokohteita loka-helmikuussa. Kauppojen määrä romahti vuodessa 68 prosenttia, mikä kasvatti asuntojen myyntivaraston yli kolmen vuoden pituiseksi. Tilanne on selvästi huonompi kuin muualla Suomessa, missä asuntotarjonta vastaa runsaan 20 kuukauden myyntiä.
Kotitalouksien asunnonostoaikeet ovat kääntyneet kuluvan vuoden helmikuussa selvään nousuun parin kuukauden luisun jälkeen. Edellisen kerran pieni piikki ylöspäin koettiin marraskuussa. Tilastokeskuksen helmikuisen kuluttajien luottamusindikaattorin mukaan 8,5 prosentilla kotitalouksista on aikomus ostaa asunto seuraavan 12 kuukauden aikana. Tammikuun vastaava luku oli 6,3 prosenttia.
VVO-konsernin liikevaihto ja tulos supistuivat viime vuonna edellisvuoden lukuihin verrattuna. Yhtiön mukaan liikevaihdon lasku johtui pääasiassa omistusasuntojen myynnin vähenemisestä. Tulos oli asuntovuokrauksen osalta ennakoitu, mutta rakennuttamisen tappiollisen tuloskehityksen vuoksi koko konsernin tulos jäi tavoiteltua pienemmäksi. Kuluvalta vuodelta VVO odottaa viime vuoden tasoista tulosta, mutta omistusasuntojen hintakehitykseen tai korkotasoon liittyvät riskit voivat kuitenkin realisoituessaan heikentää tulosta.
Lujatalo Oy ja TA-Asumisoikeus Oy ovat allekirjoittaneet sopimuksen kahden Helsingin vanhaan Vuosaareen rakennettavan asuinkerrostalon kaupasta. Kokonaiskauppahinta on noin 7,4 miljoonaa euroa, ja rakennustyöt on tarkoitus aloittaa maaliskuun alussa. Lujatalo oli alun perin kaavaillut myyvänsä kohteet yksittäin omistusasunnoiksi, mutta asuntomarkkinoiden epävarmuuden johdosta kerrostalot päätettiin myydä kokonaisuutena.
Keskinäinen Eläkevakuutusyhtiö Ilmarisen kiinteistösijoitusten kokonaistuotto heikkeni viime vuonna selvästi vuoteen 2007 verrattuna. Kiinteistösijoitusten kokonaistuotto oli 6,1 prosenttia vuonna 2008, kun se oli 9,5 prosenttia vuonna 2007. Selvästä tuoton heikkenemisestä huolimatta kiinteistösijoitukset olivat rahoitusmarkkinoiden heikossa markkinatilanteessa Ilmarisen salkun paras sijoituskohde.
Kiinteistön ylläpidon kustannukset nousivat viime vuoden viimeisellä neljänneksellä 6,2 prosenttia vuoden 2007 vastaavasta ajanjaksosta. Ylläpitokustannuksista vuodessa eniten kallistuivat käyttösähkön kustannukset 16,2 prosenttia. Työkustannukset nousivat 4,2 prosenttia, lämpökustannukset 7,4 prosenttia ja kunnossapito sekä muut kustannukset 4,9 prosenttia. Tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen kiinteistön ylläpidon kustannusindeksistä.
Lahden Tilakeskuksen tavoitteena on kiinteistöjen sisäilmanlaadun parantaminen. Työkaluksi on valittu kokonaisvaltainen sisäympäristökartoitus ja pilottikohteiksi koulut ja päiväkodit, joiden sisäympäristön laadusta oli tullut käyttäjäpalautetta. Kokemukset pilotista ovat olleet hyviä.
Kehitysvammaliiton mukaan asumispalveluissa tulisi huomioida entistä paremmin kehitysvammaisten henkilöiden yksilölliset tarpeet ja toiveet. Liiton tuoreen selvityksen mukaan kuntien asumispalvelujen valikoima on usein liian suppea ja joustamaton. Palvelunsaajia on tarvittaessa tuettava myös kodin ulkopuolella työssä, opiskelussa, harrastuksissa ja ihmissuhteissa.
