Talous

Kiinteistöalan järjestöt vaativat kiinteistökaupan varainsiirtoveron alentamista samalle tasolle kuin asunto-osakekaupassa tai poistamista kokonaan. Järjestöjen mukaan varainsiirtoveron poistaminen tai laskeminen elvyttäisi kiinteistö- ja asuntokauppaa ja lisäisi sen myötä uudisrakentamista sekä kauppoihin usein liittyvää korjaamista ja saneerausta. Muutos tulisi toteuttaa takautuvasti vuoden 2009 alusta alkaen vähintään määräajaksi.

Rakennuskoneita ja siirtokelpoisia tiloja vuokraavan Cramo-konsernin tulos romahti viime vuoden viimeisellä neljänneksellä 76,9 prosenttia edellisvuoden vastaavasta jaksosta. Loppuvuoden kehno tulos painoi myös koko vuoden tuloksen heikommaksi kuin vuonna 2007. Vielä vuoden 2008 kolmen ensimmäisen neljänneksen jälkeen tuloskunto oli edellisvuotta parempi. Myös liikevaihdosta lähti aavistus loppuvuonna, mutta koko vuoden osalta liikevaihto kasvoi 16,8 prosenttia. Cramo ennakoi kuluvan vuoden liikevaihtonsa supistuvan viime vuodesta ja samalla myös kannattavuus heikkenee.

SRV Yhtiöiden liikevaihto supistui viime vuoden loka-joulukuussa selvästi edellisvuoden vastaavaan jaksoon verrattuna. Myös koko vuoden osalta liikevaihto jäi edellisvuotta heikommaksi. Sen sijaan tulos parani, mutta loppuvuonna 2007 tulosta rasitti Jekaterinburgiin rakennetusta hotellikiinteistöstä tanskalaiselle Nordrus Hotel Holdings A/S:lle maksettu 11 miljoonan euron korvaus, kun taas samasta hotellikohteesta tuloutui vuoden 2008 liikevoittoon 13,5 miljoonaa euroa. Yhtiön tilauskanta oli viime vuoden lopussa 13,9 prosenttia pienempi kuin vuotta aiemmin. SRV ennakoikin liikevaihtonsa ja -voittonsa supistuvan tänä vuonna, mutta lupaa tuloksensa ennen veroja säilyvän selvästi voitollisena.

Kotitalouksien asuntoluottojen hintamarginaali on noussut selvästi kovimman lainakilpailun alhaisista lukemista. Asuntolainojen marginaali liikkuu tällä hetkellä ehkä 0,85 prosenttiyksikön tasolla, arvioi Nordean Suomen varatoimitusjohtaja Pekka Nuuttila.

Uponorin kannattavuus rapautui pahasti viime vuoden loka-joulukuussa ja tulos painui selvästi tappiolliseksi. Liikevaihtokin supistui, kun yhtiön tuotealueiden kysyntä heikkeni jyrkästi vielä loppuvuonna, vaikka talotekniikkajärjestelmien kysyntä oli useimmilla markkina-alueilla heikentynyt selvästi jo alkuvuoden aikana.

Parhaillaan yt-neuvotteluita 120 hengen vähentämisestä käyvän tulisijavalmistajan Tulikiven liikevaihto ja tulos paranivat viime vuoden loka-joulukuussa hieman edellisvuoden vastaavasta jaksosta. Koko vuoden osalta liikevaihto supistui hieman, mutta tulos parani. Vaikka luvut osin kohentuivatkin, on muistettava, ettei vertailuluvuissakaan ollut hurraamista. Tulikivi kärsi kysynnän heikentymisestä ja turvautui suuriin lomautuksiin jo vuonna 2007. Yhtiö ei näe valoa tunnelin päässä nytkään, sillä odotuksissa on heikentyvä liikevaihto ja tulos kuluvana vuonna. Tulikiven jo vuosi sitten ohuelta vaikuttanut tilauskirja on hoikistunut entisestään.

Helsinki vie alueliitosta koskevan korvauskiistan hallinto-oikeuden ratkaistavaksi. Kiista koskee sitä, paljonko Helsingin pitäisi maksaa Sipoolle korvauksia Helsinkiin liitetystä 30 neliökilometrin alueesta. Helsingin ja Sipoon neuvottelut rajansiirron korvauksista katkesivat lokakuun lopussa.

Kotimainen sijoittajaryhmä on hankkinut osake-enemmistön rautakauppatuotteiden verkkokauppa Netrauta Finland Oy:stä. Netraudan toimipaikka sijaitsee Lempäälän Ideaparkissa. Netrauta Finlandin liikevaihto ylsi lähes 4 miljoonaan euroon vuonna 2008 ja kasvoi noin 30 prosenttia vuoteen 2007 verrattuna. Netraudan tavoitteena on yli kymmenkertaistaa nykyinen liikevaihtonsa tulevina vuosina.