Asuntomarkkinoilla tasaantumisen merkkejä
Tapiola Pankin suhdannekatsauksen mukaan asuntomarkkinoilla on havaittavissa tasaantumisen merkkejä kuluvan vuoden ensimmäisen neljänneksen hintojen noususta huolimatta. Asuntokauppojen lukumäärä on vähentynyt, myyntiajat ovat pidentyneet selvästi ja uudisrakentaminen on supistunut viime vuoden lukemista.
Koronnousujen ennakoidaan hiljentävän lainakannan kasvua tulevaisuudessa. Toistaiseksi merkittävästä hiipumisesta ei kuitenkaan voida puhua, sillä asuntojen kysyntä on edelleen Tapiolan odotuksia vahvempaa. Etenkin pääkaupunkiseudulla asuntokauppa käy paikoitellen jopa kuumana. Korkojen nousu ei ole toistaiseksi heijastunut lainakannan kasvuun, vaan uusia lainoja on myönnetty alkuvuodesta ennätyksellisen paljon. Keskimääräinen lainamäärä on myös kasvanut huomattavasti. Asuntomarkkinoita tukevat myös hyvä työllisyyskehitys, matala säästämisaste ja kuluttajien luottamus omaan talouteensa.
Pääkaupunkiseudulla asuntojen hinnannousu todennäköisesti jatkuu, tosin hieman edellisiä vuosia maltillisempana. Hintojen ennakoidaan myös eriytyvän eri kaupunkien ja kaupunginosien välillä. Muualla Suomessa ollaan lähellä hintojennousun pysähtymistä. Lainakorkojen maltillinen nousu tasoittaisi markkinaa.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Asuntomarkkinoilla tasaantumisen merkkejä”