Oulun Koskenniskanrannan asemakaava Pohjois-Suomen rakennusteko 2009

Koskenniskanranta on ollut aikaisemmin teollisuus- ja toimistokäytössä. Alue on toteutunut pääasiassa asuinkäyttöön käyttötarkoituksen muutoksen myötä. Kaavamuutos ottaa erityisen hyvin ajankohtaisella tavalla huomioon Oulujoen ranta-alueen ja sen arvokkaan kulttuurimaiseman. Koskenniskanrannan asemakaava on laadittu siten, että terassimaisesti rannan suuntaan laskeutuvat kerrostalot muodostavat rikasmuotoisen korttelikokonaisuuden.

Koskenniskanrannan Oulujoen ranta-alueen kortteli muodostuu vanhasta punatiilisestä leipätehtaasta ja sen makasiineista sekä seitsemästä asuinkerrostalosta. Peruskorjatuissa makasiineissa on toimisto- ja työpaikkatiloja. Uudisrakennukset on ryhmitelty ja muotoiltu siten, että kaikista asunnoista avautuu näkymä Oulujoen maisemaan. Rakennusten julkisivut ovat vaaleaa ja punaista poltettua savitiiltä ja osittain harmaata sementtikuitulevyä.

Raadin mielestä hanke on yhteiskunnallisesti vaikuttava erityisesti Pohjois-Suomessa. Se parantaa kaupunkikuvaa ja vaikuttaa myönteisesti alueen ilmapiiriin. Hanke on yhteiskunnallisesti vaikuttava koko Suomen alueella, koska se omalla esimerkillään edesauttaa käyttötarkoituksen muuttamista arvokkailla kulttuurimaisema-alueilla ja edistää ranta-alueiden ottamista asumiskäyttöön.

Muut Pohjois-Suomen Paras Rakennusteko 2009 ehdokkaat olivat Länsituulen koulu Haukiputaalla, Valtatie 20 Oulu-Korvenkylän muutos, Oulun vanhan paloaseman peruskorjaus ja käyttötarkoituksen muutos, Rukan matkailukeskuksen ympäristön muutostilan hallinta 2010 -hanke Kuusamossa sekä Lex Pajulampi.