YIT:n Suomen asuntomyynti hyvällä tasolla heinä–elokuussa 2009
YIT on myynyt kuluvan vuoden heinä-elokuussa yhteensä 712 asuntoa Suomessa. Lukemaa voi pitää hyvänä sekä viime vuoden kolmannen neljänneksen että kuluvan vuoden toisen neljänneksen lukuihin verrattuna. Tosin pääosa heinä-elokuussa myydyistä asunnoista oli sijoittajille myytyjä, kun taas kuluttajille myytyjä omistusasuntoja oli selvästi vähemmän. YIT kertoi asuntomyyntiluvuistaan tänään 24. syyskuuta pidetyn pääomamarkkinapäivän yhteydessä.
YIT on myynyt kuluvan vuoden heinä-elokuussa yhteensä 712 asuntoa Suomessa. Lukemaa voi pitää hyvänä sekä viime vuoden kolmannen neljänneksen että kuluvan vuoden toisen neljänneksen lukuihin verrattuna. Tosin pääosa heinä-elokuussa myydyistä asunnoista oli sijoittajille myytyjä, kun taas kuluttajille myytyjä omistusasuntoja oli selvästi vähemmän. YIT kertoi asuntomyyntiluvuistaan tänään 24. syyskuuta pidetyn pääomamarkkinapäivän yhteydessä.
YIT:n heinä-elokuussa 2009 Suomessa myymistä asunnoista 224 oli suoraan kuluttajille myytyjä omistusasuntoja ja 488 sijoittajille toteutettavia vuokra-asuntoja. Pelkästään elokuussa asuntoja myytiin 470, joista 111 oli kuluttajamyyntiä ja 359 sijoittajille myytyjä. YIT myi koko viime vuoden kolmannen neljänneksen aikana yhteensä 294 asuntoa ja kuluvan vuoden toisella neljänneksellä yhteensä 896 asuntoa Suomessa.
Venäjällä YIT myi heinä-elokuussa 2009 yhteensä 473 asuntoa. Yhtiö myi viime vuoden kolmannella neljänneksellä yhteensä 770 asuntoa ja kuluvan vuoden toisella neljänneksellä yhteensä 494 asuntoa Venäjällä. YIT kertoo solmineensa Venäjällä Sberbankin kanssa yhteistyösopimuksen, jonka myötä asiakkaat voivat saada asuntolainaa erityisehdoin ostaessaan asunnon YIT:ltä. Baltiassa YIT myi heinä-elokuussa 2009 yhteensä 42 asuntoa.
Pääoman käyttöä tehostetaan
Pääomamarkkinapäivän yhteydessä YIT kertoi myös strategian painopisteistään, joita ovat pääoman käytön tehokkuus, kannattavuus sekä kassavirta. Kassavirran parantamisessa keskeisiä toimenpiteitä ovat asuntomyynnin vauhdittaminen, tehokas laskutus ja myyntisaatavien perintä sekä kustannusrakenteen ja hankintatoimen kehittäminen.
Pääoman käyttöä tehostetaan erityisesti Kansainväliset rakentamispalvelut -toimialalla Venäjällä ja Baltian maissa. Tarkoituksena on vähentää sidotun pääoman määrää Venäjällä, missä yhtiön rakenteilla olevien asuntojen määrä on laskenut selvästi puolessa vuodessa. Kun vielä viime vuoden lopulla asuntoja oli rakenteilla 8 407, niitä oli kuluvan vuoden kesäkuun lopussa enää 5 969. Venäjälle sijoitetun pääoman määrä oli 573 miljoonaa euroa toisen neljänneksen päättyessä.
Käynnistetty laaja toimenpideohjelma pureutuu asuntotuotannon kaikkiin vaiheisiin tonttien hankinnasta ja kehittämisestä rakennushankkeiden toteuttamiseen ja valmiiden asuntojen varannon hallintaan. YIT pyrkii asuntotuotannossaan uusien hankkeiden osalta muun muassa pienempään projektikokoon ja lyhyempään rakennusaikaan. Kun esimerkiksi YIT:n nykyisten Pietarin projektien rakennusaika on keskimäärin 2,5-3,5 vuotta, yhtiö tavoittelee tulevissa hankkeissaan 1,5-2,0 vuoden rakennusaikaa.
Suomen rakentamispalveluissa YIT pyrkii parantamaan tonttien kiertonopeutta. Kiinteistö- ja teollisuuspalveluissa sitoutunut pääoma on muita toimialoja pienempi ja tehostustoimet liittyvät nettokäyttöpääomaan.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “YIT:n Suomen asuntomyynti hyvällä tasolla heinä–elokuussa 2009”