Citycon laajentaa toimintaansa Tanskaan ostamalla kauppakeskuksen
Citycon on torstaina 7. kesäkuuta allekirjoittanut sopimuksen suur-Kööpenhaminan alueella sijaitsevan Albertslund Centrum -kauppakeskuksen ostamisesta Albertslundin kunnalta 181 miljoonalla Tanskan kruunulla (noin 24 milj. eurolla). Sijoituksen nettotuottovaatimus hankintahetkellä on noin 7,5 prosenttia. Kaupan arvioidaan toteutuvan heinäkuussa. Kaupan myötä Cityconin toiminta laajenee Tanskaan.
Citycon on torstaina 7. kesäkuuta allekirjoittanut sopimuksen suur-Kööpenhaminan alueella sijaitsevan Albertslund Centrum -kauppakeskuksen ostamisesta Albertslundin kunnalta 181 miljoonalla Tanskan kruunulla (noin 24 milj. eurolla). Sijoituksen nettotuottovaatimus hankintahetkellä on noin 7,5 prosenttia. Kaupan arvioidaan toteutuvan heinäkuussa. Kaupan myötä Cityconin toiminta laajenee Tanskaan.
”Tämä hankinta kuvastaa Cityconin sitoutuneisuutta ja kykyä laajentua muihin Pohjoismaihin yrityksen strategian mukaisesti. Paikallisen kauppakeskuksen hankinta pääkaupunkialueelta on ensimmäinen ja tukeva askel Tanskan markkinoille. Tavoitteenamme on tuottavasti hajauttaa kassavirtojamme”, Cityconin toimitusjohtaja Marcel Kokkeel sanoo.
Vuonna 1965 rakennetun Albertslund Centrum -kauppakeskuksen vuokrattava pinta-ala on tällä hetkellä noin 16 000 neliötä ja vuokrausaste 97,5 prosenttia. Tehtyyn kauppasopimukseen sisältyy myös päivittäistavarakauppalaajennus, jonka Citycon ostaa hankkeen valmistuttua vuonna 2014. Laajennuksen myötä vuokrattava kokonaispinta-ala laajenee noin 20 000 neliömetriin.
Albertslundin kunnan keskustassa, noin 17 kilometriä Kööpenhaminan keskustasta itään sijaitsevassa Albertslund Centrumissa on 45 liikettä. Kauppakeskus sijaitsee rautatieaseman vieressä, minkä ansiosta keskuksen kävijämäärä on tasainen. Kauppakeskuksen ankkureina toimivat päivittäistavaravuokralaiset Superbest ja Aldi. Tulevaan laajennusosaan avataan kolmas supermarket. Albertslund Centrum on sosiaalinen kauppakeskus, jossa on liikkeiden lisäksi myös kunnallisia palveluita, kaupungintalo, teatteri, elokuvateatteri ja toimistoja. Albertslundin kunta aikoo jatkaa alueen kehittämistä tulevaisuudessa.
Citycon rahoittaa hankinnan yhtiön nykyisten luottolimiittien puitteissa paikallisessa valuutassa. Albertslund Centrumin hankinta lisää Cityconin vuokratuottoja, ja sen odotetaan kasvattavan myös Cityconin osakekohtaista tulosta.
TK Development toimi kaupassa Cityconin neuvonantajana. Citycon ja TK Development ovat allekirjoittaneet sopimuksen kauppakeskuksen tulevasta johtamisesta, jonka ansiosta Citycon ei tässä vaiheessa palkkaa yhtään työntekijää Tanskaan.
Hankinnan myötä Citycon omistaa 37 kauppakeskusta Suomessa, Ruotsissa, Virossa, Liettuassa ja Tanskassa, sekä johtaa kahta keskusta Suomessa omistamatta niitä itse.
Tätä artikkelia on kommentoitu 2 kertaa
2 vastausta artikkeliin “Citycon laajentaa toimintaansa Tanskaan ostamalla kauppakeskuksen”
Mielenkiintoinen toimija tämä Citycon:
1. määräysvalta on ja pysyy Välimeren kaakkoisnurkassa
2. arvoa ja omistuksen likviditeettiä haettu Helsingin (?) pörssistä
3. vivutetaan alan tavan mukaan niin paljon kun sielu sietää ja vieraan pääoman markkinat antaa
4. pohjoismainen strategia tarkoittaa yksittäisiä kohteita, lähinnä ostoskeskuksia sieltä täältä mutta toistaiseksi pihvi on Suomi nimisessä EU -maassa.
Sanokaa yksi syy miksi yhtiön hallituksen ja päätöksenteon ulkopuolinen sijoittaja laittaisi rahojaan tähän ?
Sain muutama vuosi takaperin hyvän tilin osakkeen arvonnousun myötä. Siinä 1.
Omistaa Tallinnan parhaan ostoskeskuksen ja paljon muita.
Kiinteistöalalla kaikki tapahtuu vieraalla pääomalla, joten jos kiinteistöihin mielii sijoittaa, niin ”velkavipua” on parasta sietää.