Saton liikevaihto kasvoi – tulos heikkeni
Asuntosijoitusyhtiö Sato-konsernin liikevaihto koheni kuluvan vuoden tammi-syyskuussa reippaasti vuoden takaisesta. Kasvu johtui lisääntyneestä uudisasuntomyynnistä ja vuokratuottojen noususta. Liikevaihdon selvästä kasvusta huolimatta yhtiön tulos heikkeni. Tulosta painoivat etenkin selvästi vertailujaksoa suuremmat aineiden ja palveluiden käyttökulut.
Asuntosijoitusyhtiö Sato-konsernin liikevaihto koheni kuluvan vuoden tammi-syyskuussa reippaasti vuoden takaisesta. Kasvu johtui lisääntyneestä uudisasuntomyynnistä ja vuokratuottojen noususta. Liikevaihdon selvästä kasvusta huolimatta yhtiön tulos heikkeni. Tulosta painoivat etenkin selvästi vertailujaksoa suuremmat aineiden ja palveluiden käyttökulut.
Sato-konserni 7-9 2012/7-9 2011
- Liikevaihto milj. euroa 66,4/54,3
- Liikevoitto % 37,8/46,4
- Tulos ennen veroja milj. euroa 14,8/15,1
1-9 2012/1-9 2011
- Liikevaihto milj. euroa 208,4/163,7
- Liikevoitto % 35,7/43,4
- Tulos ennen veroja milj. euroa 44,7/45,6
- Nettovuokratuotot milj. euroa 92,9/84,1
- Asuntojen vuokrausaste % 98,1/98,2
- Omavaraisuusaste % 15,8/17,3
- Tase milj. euroa 1 820,4/1 632,3
- Henkilöstö (keskimäärin) 154/135
Saton tammi-syyskuun 2012 tulokseen sisältyy realisointikatetta 8,6 miljoonaa euroa, kun vuotta aiemmin realisointikatetta kertyi 13,1 miljoonaa euroa.
Sato-konsernin omistuksessa oli syyskuun 2012 päättyessä yhteensä 23 447 asuntoa, kun vuotta aiemmin niitä oli 23 225.
Katsauskauden aikana Saton asuntokannan kirjanpitoarvo kasvoi 74,1 miljoonalla eurolla ja käypä arvo 101,9 miljoonalla eurolla. Käyvän arvon ja kirjanpitoarvon välinen positiivinen arvoero oli 501,5 miljoonaa euroa ja kasvoi katsauskaudella 27,8 miljoonalla eurolla. Arvoero kasvoi asuntojen vuokrien ja hintojen kehityksen vaikutuksesta.
Saton vuokra-asuntojen nettovuokratuottoprosentti sijoitusasuntojen kirjanpitoarvolle vuositasolle laskettuna oli 8,5 prosenttia ja käyvälle arvolle 6,3 prosenttia. Vuotta aiemmin lukemat olivat vastaavasti 8,1 prosenttia ja 6,6 prosenttia.
Katsauskaudella Satolle valmistui 124 vuokra-asuntoa ja rakenteilla oli syyskuun lopussa yhteensä 726 vuokra-asuntoa. Katsauskaudella valmistui 167 omistusasuntoa ja aloitettiin 196 omistusasunnon rakentaminen. Rakenteilla oli katsauskauden lopussa 400 omistusasuntoa.
Sato myi uusia omistusasuntoja katsauskaudella 185 kappaletta, joiden arvo oli 50,5 miljoonaa euroa. Katsauskauden lopussa myymättä oli 250 rakenteilla olevaa ja 29 valmista omistusasuntoa.
Syyskuun lopulla Satolla oli Pietarissa yhteensä 112 valmista ja 124 rakenteilla olevaa asuntoa.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Saton liikevaihto kasvoi – tulos heikkeni”