Saton liikevaihto kutistui alkuvuonna

”Sato jatkaa aktiivista investointitoimintaa ja tavoitteena on edelleen lisätä uudisasuntojen osuutta vuokra-asuntokannassamme. Laajentaaksemme rahoituspohjaamme julkaisimme katsauskaudella joukkovelkakirjalainaohjelman, joka on jatkoa viime vuoden keväällä menestyksekkäästi liikkeeseen lasketulle joukkovelkakirjalainalle”, toimitusjohtaja Erkka Valkila sanoo.

Sato-konserni 1-3 2013/1-3 2012

•     Liikevaihto milj. euroa 67,9/80,9
•     Liikevoitto % 35,6/31,0
•     Tulos ennen veroja milj. euroa 15,2/15,6
•     Nettovuokratuotot milj. euroa 32,0/29,4
•     Asuntojen vuokrausaste % 97,4/98,0
•     Omavaraisuusaste % 14,9/15,9
•     Tase milj. euroa 1 917,6/1 714,7
•     Henkilöstö (keskimäärin) 150/139

Sato-konsernin omistuksessa oli maaliskuun 2013 päättyessä 23 589 asuntoa, kun vuotta aiemmin  niitä oli 23 376 kappaletta. Saton asuntokannan käyvän arvon ja kirjanpitoarvon välinen positiivinen arvoero oli 550,9 miljoonaa euroa. Ero kasvoi tammi-maaliskuussa 16,6 miljoonaa euroa. Arvoero kasvoi asuntojen vuokrien ja hintojen kehityksen vaikutuksesta.

Satolle valmistui tammi-maaliskuussa 24 myytävää omistusasuntoa, kun vuotta aiemmin niitä valmistui 78. Rakenteilla oli maaliskuun lopussa 363 omistusasuntoa, kun niitä vuotta aiemmin oli 401. Sato ei julkista aloitettujen omistusasuntojen määrää.

Maaliskuun lopussa Satolla oli myymättä 40 valmista ja 243 rakenteilla olevaa omistusasuntoa. Vuoden 2012 maaliskuussa luvut olivat 36 ja 282. Myymättömien asuntojen hankinta-arvo oli maaliskuun 2013 lopussa 98,4 miljoonaa euroa, kun se vuotta aiemmin oli 97,6 miljoonaa euroa.

Sato arvioi vuokra-asuntokysynnän jatkuvan hyvänä yrityksen toiminta-alueilla. Yrityksen nettovuokratuotannon arvioidaan paranevan. Sato arvioi, että asiakkaiden rahoituksen saatavuuden heikentyminen voi vaikeuttaa Saton realisointeja sekä omistusasuntokauppaa.