Kiinteistöt

Kiinteistön ylläpidon kustannukset nousivat viime vuoden viimeisellä neljänneksellä 6,2 prosenttia vuoden 2007 vastaavasta ajanjaksosta. Ylläpitokustannuksista vuodessa eniten kallistuivat käyttösähkön kustannukset 16,2 prosenttia. Työkustannukset nousivat 4,2 prosenttia, lämpökustannukset 7,4 prosenttia ja kunnossapito sekä muut kustannukset 4,9 prosenttia. Tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen kiinteistön ylläpidon kustannusindeksistä.

Lahden Tilakeskuksen tavoitteena on kiinteistöjen sisäilmanlaadun parantaminen. Työkaluksi on valittu kokonaisvaltainen sisäympäristökartoitus ja pilottikohteiksi koulut ja päiväkodit, joiden sisäympäristön laadusta oli tullut käyttäjäpalautetta. Kokemukset pilotista ovat olleet hyviä.

Kehitysvammaliiton mukaan asumispalveluissa tulisi huomioida entistä paremmin kehitysvammaisten henkilöiden yksilölliset tarpeet ja toiveet. Liiton tuoreen selvityksen mukaan kuntien asumispalvelujen valikoima on usein liian suppea ja joustamaton. Palvelunsaajia on tarvittaessa tuettava myös kodin ulkopuolella työssä, opiskelussa, harrastuksissa ja ihmissuhteissa.

Lomautukset ja irtisanomiset heikentävät monien perheiden vuokranmaksukykyä. Vuokralaisten keskusliitto on huolissaan erityisesti siitä, että monien ammattiliittojen työttömyyskassat ovat ruuhkautuneet. Jos päivärahapäätöksen saaminen kestää kauan, yksi tai useampi vuokra ehtii erääntyä.

Pankit kitsastelevat uusien vuokra-asuntojen rahoituksessa, kirjoittavat Turun Sanomat ja Väli-Suomen sanomalehdet. Pankkien nihkeys jarruttaa vuokra-asuntojen rakentamista, josta on toivottu elvytystä rakennusalalle.

Asuinhuoneistojen vuokrat nousivat viime vuonna koko maassa keskimäärin 3,4 prosenttia edelliseen vuoteen verrattuna. Sekä vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen että arava-asuntojen vuokrat kohosivat keskimäärin 3,4 prosenttia. Tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen laatimasta asuntojen vuokrien vuositilastosta.

Uusien asuntolainojen korot ovat painumassa ennätyksellisen mataliksi Suomessa. Handelsbankenin Suomen pääekonomisti Tiina Helenius arvioi, että asuntolainoissa yleisesti viitekorkona käytetty vuoden euribor voi kesällä olla noin yhdessä prosentissa. Vaikka pankkien lainamarginaalit ovat reippaassa nousussa ja lähentelevät joissakin tapauksissa jo prosenttiyksikköä, ovat asuntolainojen kokonaiskorot painumassa historiallisen alhaiselle tasolle.

Ympäristöministeriö on asettanut työryhmän laatimaan ohjelman kehitysvammaisille ja muille vaikeavammaisille tarkoitettujen asuntojen tarjonnan lisäämiseksi. Työryhmän perustamisen taustalla on hallituksen asuntopoliittinen toimenpideohjelma, jossa sovittiin ohjelman laatimisesta vammaisten asuntojen tarjonnan lisäämisestä laitospaikkojen vähentämiseksi.