Kiinteistöt

RL-Nordic Oy on sopinut Senaatti-kiinteistöjen kanssa, että RL-Nordic rakennuttaa ja vuokraa Senaatti-kiinteistöille Hallinnon tietotekniikkakeskuksen (Haltik) uuden toimistorakennuksen Rovaniemellä. Investoinnin suuruus on 30 miljoonaa euroa ja vuokra-aika 15 vuotta. Toimistorakennus rakennetaan Ojanperän kaupunginosaan. Rakennuksen kerrosala on 8000 neliömetriä ja bruttoala 9234 neliötä. Käyttämätöntä rakennusoikeutta jää lähes 11000 neliötä.

Itella Oyj (entinen Suomen Posti) on perunut Etelä-Tuusulan logistiikkakeskittymään suunnitellun logistiikkahankkeensa. Itellan logistiikkakeskukselle oli varattu noin 13 hehtaarin tontti Kulomäentien varrelta, ja asiasta oli tehty esisopimus Tuusulan kunnan ja yhtiön välillä. Kauppahinnaksi oli sovittu noin 5,3 miljoonaa euroa. Itella maksaa Tuusulan kunnalle 50000 euron sopimussakon kaupan peruuntumisesta.

Fonecta tuo markkinoille internetpalvelun, joka yhdistää 02.fi-palvelun virtuaaliset katunäkymät ja yritykset ja lisää kokonaisuuteen mainonnan elementtejä. Käyttäjät voivat palvelun avulla liikkua virtuaalisesti kaupunkien kaduilla sekä kauppakeskuksissa ja poiketa kauppoihin sisään. Yksi ensimmäisistä virtuaalimaailmoista lähtee käyntiin Cityconin kauppakeskuksissa. Myös YIT on mukana uuden palvelun kehityksessä.

Nova Kiinteistökehitys aikoo hakea yrityssaneeraukseen. Nova Kiinteistökehityksen hallitus ja ylimääräinen yhtiökokous ovat päättäneet, että yhtiö jättää yrityssaneeraushakemuksen lähipäivinä Helsingin käräjäoikeudelle. Iltasanomat kertoi puolestaan maanantaina, että verottaja hakee Nova Kiinteistökehitystä konkurssiin.

Senaatti-kiinteistöt ja Museovirasto ovat allekirjoittaneet toimitiloja koskevan vuokrasopimuksen. Museoviraston uudet toimitilat sijoittuvat entiseen Kotitalousopettajaopistoon ja Kulttuuritalon toimistosiipeen Helsingin Alppiharjussa. Vierekkäisten rakennusten väliin tulee yhdyskäytävä ja maan alle uudisrakennus Museoviraston kokoelma- ja arkistotiloja varten. Tilat ovat pinta-alaltaan yhteensä noin 9600 neliömetriä. Senaatti peruskorjaa rakennukset.

Keskinäinen työeläkevakuutusyhtiö Varma on liputtanut, että sen suora omistusosuus Technopolis Oyj:n osakepääomasta ja äänimäärästä on noussut 12. joulukuuta tehdyssä osakekaupassa 9,37 prosenttiin. Eläkevakuuttajalla on nyt vajaat 5,4 miljoonaa Technopoliksen osaketta. Ilmeisesti myyjänä on ollut israelilainen kiinteistösijoitusyhtiö Gazit-Globe Ltd, sillä se liputti vastaavasti oman omistusosuutensa Technopoliksessa painuneen alle 5 prosentin.

Julius Tallberg-Kiinteistöt Oyj on ilmoittanut, että 12. joulukuuta tehtyjen kauppojen jälkeen sen omistusosuus Sponda Oyj:n osakepääomasta ja äänimäärästä on noussut 10,02 prosenttiin. Julius Tallberg-Kiinteistöjen hallussa on nyt noin 11,1 miljoonaa Spondan osaketta.

Kiinteistösijoitusmarkkinoilla ei näy ainakaan vielä myyjien joukkopakoa. Kiinteistö Tapiolan toimitusjohtajan Vesa Immosen mukaan myyntiin tulevien kohteiden määrässä ei ole ollut räjähdysmäistä kasvua. Jotkut isompia salkkuja ostaneet sijoittajat tosin myyvät nyt salkkunsa osia tai yksittäisiä kiinteistöjä. Ajan ilmiö on se, että salkusta pitää irrottaa myyntiin sen helmet. Huonommista kohteista kauppoja ei yksinkertaisesti synny. Ostajat pääsevät valitsemaan parhaat kohteet.