Kiinteistöt

Suomen Pankki ja YIT ovat torstaina 12. maaliskuuta allekirjoittaneet kauppakirjan, jolla YIT ostaa Suomen Pankilta tontin Vantaan Aviapoliksesta. Esisopimus kaupasta solmittiin viime vuoden toukokuussa. Tontin rakennusoikeus on noin 50 000 neliömetriä. YIT kehittää tontille suurille yrityksille suunnatun Logistics Center -konseptin mukaisen logistiikka-alueen nimeltään K3 Logistics. Hankkeen ensimmäisen vaiheen työt on jo aloitettu. Lisäksi yhtiö kaavailee osalle tonttia pienemmille yrityksille tarkoitetun Trade Park -konseptin mukaista toimitilaa.

Asuntokauppa vilkastui tammi-helmikuussa viime vuoden lopusta. Kiinteistönvälitysalan alustavien arvioiden mukaan kauppaa käydään samaan tahtiin kuin kuusi vuotta sitten.

Sipoon kunnanvaltuusto hyväksyi viime viikolla yksimielisesti Storörenin venesatama-alueen asemakaavan ja asemakaavan muutoksen. Kaavamuutos sallii tiiviin asuin- ja työpaikkarakentamisen sekä kaupallisten huvivenesataman toimintaa tukevien palveluiden sijoittamisen alueelle. Samassa yhteydessä valtuusto hyväksyi esisopimuksen kiinteistökaupasta, jolla kunta myy liikemies Harry Harkimolle kaksi määräalaa kaava-alueelta yhteensä 1,8 miljoonalla eurolla.

Suomalaisten asuntogryndereiden myynti Pietarissa ja Moskovassa on piristynyt hieman viime syksyn romahduksen jälkeen. Valmiit asunnot menevät kaupaksi, mutta keskeneräisiä ei uskalleta ostaa, koska niiden valmistuminen on epävarmaa. Yhtenä syynä vilkastumiseen on ruplan heikkeneminen 30 prosentilla. Ne ostajat, joilla on säästössään dollareita, näkevät, että kovassa valuutassa mitattuna asunnot ovat halventuneet jopa puolitoistakertaisesti ruplamääräiseen 15-20 prosentin laskuun verrattuna. Asuntoja ostetaan myös suojaksi ruplan mahdolliselta devalvaatiolta.

Sponda Oyj:n talous- ja rahoitusjohtaja Robert Öhman (s. 1959) on nimitetty Lemminkäinen Oyj:n talous- ja rahoitusjohtajaksi 9. toukokuuta alkaen. Kauppatieteiden maisteri Öhmanista tulee myös Lemminkäinen-konsernin johtoryhmän jäsen. Öhman raportoi toimitusjohtaja Timo Kohtamäelle. Lemminkäisen nykyinen talousjohtaja Jukka Ovaska jatkaa 9. toukokuuta lähtien johdon asiantuntijatehtävissä. Hän jää eläkkeelle vuoden 2010 alussa täytettyään 60 vuotta.

Asunnonvälittäjä Habitan nykyisille ja entisille johtohenkilöille lankesi maanantaina vankeutta kilometrikorvausjutussa. Pisimmän rangaistuksen saivat emoyhtiö Habita Investin pääosakkaat Jari Gardziella ja Tom Rindell, joille tuli kaksi vuotta ja kuusi kuukautta ehdotonta vankeutta. Taloushallinnosta vastannut Anne-Mari Kuulasvuo sai kaksi vuotta ja kaksi kuukautta vankeutta. Gardziella ja Rindell kertoivat heti asianajajansa välityksellä, että he aikovat valittaa hovioikeuteen. STT:n tietojen mukaan näin tekee myös Kuulasvuo.

ISS Palvelut on voittanut TeliaSonera Finlandin isojen tuotantotilojen ylläpitopalveluita koskevan tarjouskilpailun. Sopimus kattaa kaikkiaan 105 TeliaSoneran toimisto- ja tuotantotilakiinteistöä. Sopimuksen piiriin kuuluu kiinteistöjen tekninen ylläpito, kuten ilmastointi-, jäähdytys- ja sähköhuollot sekä tilojen kiinteistönhoito, siivous ja ulkoalueiden hoito. Sopimus astuu voimaan huhtikuun alusta 2009.

VTT:n tekemän selvityksen mukaan kiinteistö- ja rakennusalalla olisi runsaasti mahdollisuuksia hyödyntää mobiiliteknologiaa nykyistä enemmän. Mobiiliteknologialla voidaan tehostaa toimintaa ja lisätä tuottavuutta. Se edellyttää kuitenkin, että markkinoille saadaan helposti käyttöönotettavia sovelluksia, jotka voidaan integroida yritysten olemassa oleviin järjestelmiin. VTT toteutti tutkimushankkeen vuosina 2005-2008.