Kiinteistöt

Kiinteistösijoitusyhtiö Sponda Oyj on tehnyt esisopimuksen Moskovassa sijaitsevan Ducat Place II -nimisen liikekeskuksen ostamisesta brittiläiseltä kiinteistösijoitusyhtiö London & Regional Propertiesilta. Asiantuntijat arvioivat kauppahinnaksi 250-290 miljoonaa dollaria (161-187 miljoonaa euroa). Ducat Place II:n kokonaispinta-ala 19 500 neliömetriä. Liikekeskus sijaitsee Moskovan keskustassa Gashek-kadulla. Asiasta kerrottiin Commercial Real Estate -julkaisun verkkosivuilla.

Lapin ympäristökeskus on asettanut eilen osan Kemijärven sellutehtaan rakennuksista rakennussuojelulain mukaiseen toimenpidekieltoon. Toimenpidekiellossa kielletään Museoviraston viime viikolla antamassa ennakkolausunnossa luettelemien kohteiden purkaminen. Toimenpidekielto on voimassa kunnes suojelua koskeva asia on lainvoimaisesti ratkaistu, jollei valitusviranomainen (KHO) toisin määrää.

Sairaaloissa on lähitulevaisuudessa edessä suuria remontteja. 1950- ja 1970-luvuilla rakennetut sairaalat kärsivät homevaurioista ja huonosta sisäilmasta. Niiden takia puolensataa sairaanhoitajaa sairastuu vuosittain esimerkiksi astmaan.

Sponda Oyj on laskenut liikkeeseen kotimaisille institutionaalisille sijoittajille suunnatun 130 miljoonan euron oman pääoman ehtoisen joukkovelkakirjalainan, jonka kuponkikorko on 8,75 prosenttia. Laina on eräpäivätön, mutta Spondalla on oikeus lunastaa se takaisin viiden vuoden kuluttua. Lainan pääjärjestäjänä toimi Nordea Markets.

Rovaniemen kaupungin ja Nova Groupin tonttikauppaan ei toistaiseksi epäillä liittyvän rikosta.

(VIIDEN SUURIMMAN OMISTAJAN OMISTUSOSUUTTA KORJATTU)

Avara Suomi Oy:n (entinen YH-Suomi) toukokuussa liikkeelle laskema 28 miljoonan euron vaihtovelkakirjalaina merkittiin kokonaan. Avaran omistajista yhteensä 11 käytti merkintäoikeuttaan. Vaihtovelkakirjalla rahoitettiin yhtiön omien osakkeiden hankkiminen Hyvinkään, Kemin, Lahden ja Vantaan kaupungeilta. Kaupungit omistivat yhteensä vajaat 8,2 miljoonaa Avaran A-osaketta. Nämä osakkeet on nyt mitätöity. Järjestelyiden myötä viiden suurimman omistajan osuus yhtiöstä nousi lähes 62 prosenttiin. Lisäksi viiden suurimman omistajan joukossa on kaksi yhtiötä sekä Fennia-ryhmästä että OP-ryhmästä eli käytännössä 62 prosentin omistusosuus keskittyy nyt kolmen tahon haltuun.

Rikospoliisi tutkii Rovaniemen ja Nova Groupin tonttikauppoja. Helsingin Sanomat kertoo, että poliisi selvittää moottorikelkkatehtaan tontin myyntiä. Poliisin mukaan menossa on alustava selvitys siitä, onko tapauksessa sattunut tutkintakynnystä ylittävää. Selvittely koskee kaavapäätöksiä ja maan myynnin päätöksentekoa.

Omakotitalojen hinnat nousivat kuluvan vuoden ensimmäisellä neljänneksellä koko maassa keskimäärin 1,3 prosenttia edellisvuodesta. Pääkaupunkiseudulla hinnat laskivat 1,8 prosenttia, kun taas muualla maassa hinnat nousivat 1,7 prosenttia. Edelliseen vuosineljännekseen verrattuna omakotitalojen hinnat pysyivät koko maassa ennallaan. Tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen kiinteistöjen hintaindeksistä, jonka laadinnassa käytetään Maanmittauslaitoksen ylläpitämän kiinteistöjen kauppahintarekisterin tietoja.