Kiinteistöt

YIT Kiinteistötekniikka Oy on ollut jälleen yritysostoksilla, sillä yhtiö on ostanut tänään (2.6.) voimaan tulleella kaupalla rakennusautomaatiojärjestelmiin erikoistuneen Computec Oy:n koko osakekannan. Myyjinä ovat pääomasijoittaja Sentica Partners Oy:n hallinnoimat rahastot, toimiva johto ja henkilöomistajat. Computecin liikevaihto oli viime vuonna 10 miljoonaa euroa ja henkilöstömäärä on 88. Yrityksellä on toimipisteitä kahdeksalla paikkakunnalla Suomessa.

Kesko Oyj ja Keskon Eläkekassa ovat myyneet Vantaan Hakkilassa sijaitsevan toimisto- ja logistiikkakiinteistön Aberdeen Real Estate Fund Finland – rahastolle. Kauppahinta on yhteensä noin 31 miljoonaa euroa, josta Keskon osuus on noin 10 miljoonaa euroa. Kesko-konsernille syntyvä myyntivoitto on noin 4 miljoonaa euroa, joka esitetään kertaluonteisena eränä Rautakeskon toisen vuosineljänneksen tuloksessa.

Kiinteistöjen vesilaitteistojen liitännöissä vesijohtoverkkoon on korjaustarpeita, ilmenee Sosiaali- ja terveydenhuollon tuotevalvontakeskuksen yhteenvedosta. Kohteista noin 38 prosentissa esiintyy puutteita, joista kuitenkin vain pieni osa voi poikkeuksellisissa tilanteissa vaikuttaa talousveden laadun heikkenemiseen ja aiheuttaa terveyshaittoja. Eniten korjaustarpeita oli teollisuudessa. Tarkastukset kohdistettiin erityisesti kiinteistöihin, joissa talousveden likaantumisen vaara on suurin. 

YIT Oyj ostaa MCE:n kiinteistöteknisiä palveluita tarjoavat liiketoiminnot Saksassa, Itävallassa, Puolassa, Tshekissä, Unkarissa ja Romaniassa. Yrityskaupan arvo on 55 miljoonaa euroa. Ostettu liiketoiminta muodostaa uuden liiketoimintaryhmän YIT:n Kiinteistötekniset palvelut -toimialalla. Uuden liiketoimintaryhmän johtajaksi tullaan nimittämään nykyinen MCE:n kiinteistöteknisten toimintojen johtaja Karl-Walter Schuster. Yrityskaupan jälkeen Kiinteistötekniset palvelut -toimiala muodostaa noin puolet YIT-konsernin liikevaihdosta. Yrityskaupan arvioidaan toteutuvan heinäkuun loppuun mennessä.

YIT Rakennus Oy on allekirjoittanut sopimuksen yritysostosta, jonka tavoitteena on asuntotuotannon käynnistäminen Tshekissä. Ostettu yhtiö, Euro Stavokonsult s.r.o. tarjoaa rakennuttaja-, suunnittelu- ja projektinjohtopalveluja paikallisille ja ulkomaisille sijoittajille. YIT:n omistusosuus yhtiöstä on alkuvaiheessa 85 prosenttia ja yhtiötä johtaneiden henkilöosakkeiden omistusosuus 15 prosenttia. Yrityksen nimeksi tulee YIT Stavo.     

Aiheettomat automaattiset palohälytykset hätäkeskuksiin vähenivät koko maassa seitsemän prosenttia edellisvuoteen verrattuna. Selvitysten mukaan suurin osa aiheettomista paloilmoituksista aiheutuu ihmisten tahattomasta toiminnasta, esimerkiksi huolimattomuudesta huolto- ja asennustöissä. Toinen syy löytyy kiinteistön turvallisuusorganisaatiosta, joka ei ole riittävästi perehtynyt paloilmoittimen toimintaan.

Kiinteistöjohtamispalveluita tarjoava Ovenia Oy ja eläkevakuutusyhtiö Ilmarinen ovat solmineet sopimuksen Ilmarisen kiinteistöomaisuuden hoitamisesta. Ovenia siirtyy hoitamaan kiinteistöjä vuoden 2009 alusta. Ilmarisen omistuksessa on kaikkiaan reilut 4 400 asuntoa ja noin 65 liike-, toimisto-, varasto- ja muuta kiinteistöä, joiden yhteenlaskettu laajuus on 860 000 neliötä.

Sato on ostanut Suomen Pankilta Snellmaninkadulla sijaitsevan asuinkerrostalon tontteineen. Kauppahinta on noin 10 miljoonaa euroa. Kohteen 48 asunnon keskipinta-ala on 54 neliömetriä. Asuntojen voimassaolevat vuokrasopimukset jatkuvat. Vuonna 1896 valmistuneessa talossa on Suomen Pankin käyttöön jääviä kokous- ja liikuntatiloja, jotka pankki vuokraa Satolta.