Lainakriisin vaikutukset heijastuvat yhä laajasti Yhdysvaltain talouteen sekä kuluttajien ja yritysten luottamukseen. Asuinrakentamisen ei odoteta elpyvän nopeasti kuplavuosien yli-investointien vuoksi. Vanhojen asuntojen kauppa on Yhdysvaltain asuntovälittäjien liiton NAR:n mukaan kuitenkin jo kääntynyt kasvuun ja hinnat nousuun.
Asuntokuplan puhkeaminen iski voimakkaimmin asuinrakentamiseen, jonka markkinat kävivät kuumina. Se alkoi supistua kaksi vuotta sitten. Tänä vuonna asuinrakentaminen supistuu ennusteiden mukaan eniten eli yli viidenneksen. Investointien lasku jatkuu vielä ensi vuonna.
Kriisitunnelmat jatkuvat asuntomarkkinoilla, mutta hintojen voimakas lasku on tuonut ostajat takaisin markkinoille. Vanhojen asuntojen kauppojen määrä kääntyi NAR:n mukaan kasvuun toisella neljänneksellä. Koko vuonna kauppamäärät jäävät viime vuotta pienemmiksi, mutta kasvavat ensi vuonna selvästi.
Vanhojen asuntojen keskimääräinen hinta laskee vuositasolla vielä tänä vuonna ja nousee NAR:n ennusteen mukaan ensi vuonna. Vanhojen ja uusien asuntojen hintapohja ohitettiin markkinakatsauksen mukaan ensimmäisellä neljänneksellä ja asuntojen keskihinta nousi hieman toisella neljänneksellä.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Asuntorakentamisen lasku söi yli prosenttiyksikön USA:n kasvusta”