Kiinteistöt

Isännöintiyritykset aikovat rekrytoida tänä vuonna 100 uutta isännöitsijää ja 75 uutta teknistä asiantuntijaa. Tämän lisäksi yritykset paikkaavat eläkkeelle jäämisen aiheuttamaa vajetta palkkaamalla noin 200 isännöitsijää. Teknisten asiantuntijoiden määrä alan yrityksissä kasvaa 31 prosenttia edellisvuodesta ja isännöitsijöiden neljä prosenttia. Tällä hetkellä isännöintiyrityksissä on keskimäärin yksi tekninen asiantuntija kuutta isännöitsijää kohden. Isännöintiliiton toimitusjohtajan Tero Heikkilän mukaan isännöitsijöillä olisikin jäsenyrityksissä koko ajan tarjolla enemmän töitä kuin mitä osaajia löytyy. Tiedot ilmenevät Isännöintiliiton valtakunnallisesta barometrikyselystä.

  ISS Security Oy ja Esperi Care Oy ovat ostaneet infranet-palvelujen tuottajan Eltel Networks Oy:n turvaliiketoiminnat Turussa. Kaupassa Eltel Networksin ilmoituksensiirto- ja kulunvalvonta sekä palo-, video- ja rikosilmoitinliiketoiminnat siirtyvät ISS Security Oy:lle. Esperi Care Oy:lle siirtyvät Eltelin turvapuhelinliiketoiminnat.

Porin Reposaaressa viime kesänä pidetyt loma-asuntomessut saivat kävijöiltään kiitettävää palautetta. Jopa 35 000 kävijällä oli remontoitava hanke mielessään.  Messukävijät aikovat rakentaa tai remontoida ensi vuoden aikana noin 200 miljoonalla eurolla. Jopa kolmannekselle messut olivat miellyttävää ajanvietettä. Tiedot ilmenevät loma-asuntomessujen kävijätutkimuksesta.

Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen asuntojen hinnat laskivat heinä-syyskuussa. Koko maassa hinnat laskivat 1,4 prosenttia ja pääkaupunkiseudulla 3,0 prosenttia edelliseen neljännekseen verrattuna. Muualla maassa hinnat pysyivät entisellään.

Viime kesän Vaasan asuntomessujen kävijöistä suurella osalla on suunnitteilla joko omakotitalon tai loma-asunnon rakentaminen tai remontointi. Eri hankkeita on suunnitteilla 85 000 ja niihin aiotaan käyttää seuraavan vuoden sisällä keskimäärin 34 000 euroa.

YIT:n ja Tapiola Oy:n yhteistyössä toteuttaman kiinteistökehityshankkeen, Helsingissä sijaitsevan Teollisuuskatu 21:n, peruskorjaustyöt ovat edenneet harjakorkeuteensa. Noin 27 500 bruttoneliön suuruisen peruskorjaushankkeen ensimmäinen vaihe valmistuu alkuvuodesta 2009, ja kokonaisuudessaan se valmistuu alkuvuoteen 2010 mennessä.

Kysynnän raju väheneminen ja hintojen nousu ovat erikoinen yhtälö markkinataloudessa. Asuntorakentamisessa ainakin tavoitellaan tätä erikoisuutta. Pääkaupunkiseudun uusien asuntojen kauppojen määrä on romahtanut vuodessa 44 prosenttia, mutta samaan aikaan myynnissä olevien asuntojen hinnastojen mukainen hinta on noussut 9,1 prosenttia.

Rakennuslehden tilaamien selvitysten mukaan valmiiden myymättömien asuntojen varasto on kasvanut nopeasti. Pääkaupunkiseudulla odottaa myyntiä jo 943 valmista asuntoa. Eniten valmista tavaraa on Helsingissä, 423 asuntoa. Määrä on kasvanut kesäkuusta 40 prosenttia. Espoon myymättömien valmiiden asuntojen määrä 293, on yli kaksinkertaistunut kesäkuusta. Vantaalla on myymättä 227 valmista uutta asuntoa (+55 %).