Kiinteistöt

Sato Oyj on ostanut 10 miljoonalla eurolla Auratum Kiinteistöt Oy:n hallinnoimalta kiinteistöpääomarahastolta 17 korkeatasoista asuntoa vuokrauskäyttöön Eteläisellä Makasiinikadulla sijaitsevasta niin sanotusta Navigatortalosta. Vuonna 1905 valmistunut jugendrakennus on ollut tähän saakka toimistokäytössä, ja kaupan kohteena olevat asunnot rakennetaan käynnissä olevan saneerauksen yhteydessä. Saton omassa luokituksessa viisi tähteä saavat asunnot valmistuvat tämän vuoden lopulla.

Kiinteistö-Tapiola Oy ja Carlyle Real Estate Europe ovat sopineet Carlylen CEREP III -rahaston kiinteistöistä muodostuvan salkun kiinteistöjohtamisesta. Sopimuksen mukaan Kiinteistö-Tapiola Oy tuottaa kiinteistöjohtamisen palvelut rahaston 30 kiinteistölle, jotka ovat yhteiseltä pinta-alaltaan 145 000 neliömetriä.

Nova Group -konsernin hallitus on nimittänyt nykyisen varatoimitusjohtajan Tapani Yli-Saunamäen Nova Group Oy:n ja Nova-Asunnot Oy LKV:n toimitusjohtajaksi toukokuun alusta lähtien. Konserniyhtiöiden tämänhetkinen toimitusjohtaja Pentti Lindén siirtyy toukokuussa yhtiön hallituksen ja johdon erityistehtäviin sekä osallistuu uuden johdon avustamiseen. Eläkkeelle Lindén jää elokuun lopussa 2008.

Turussa sijaitsevan Heikkilän kasarmin päärakennuksen peruskorjaus on valittu Senaatti-kiinteistöjen Vuoden 2007 hankkeeksi. Vuodelta 1917 peräisin oleva rakennus peruskorjattiin Merivoimien Esikunnalle. Arkkitehtisuunnittelijana hankkeessa toimi Arkkitehtitoimisto Lasse Kosunen Oy, rakennuttajakonsulttina ISS Proko Oy ja pääurakoitsijana Rakennustoimisto Laamo Oy.

SRV on myynyt Keravanportin kiinteistön Pohjola Kiinteistösijoitus Oy:n hallinnoimalle kiinteistöpääomarahasto REFF I Ky:lle. SRV rakentaa nyt myytyyn Keravanporttiin kaksi liikerakennusta, joista ensimmäisenä valmistunut Rautia Rautakauppa avattiin tänään. Yhteensä uutta liiketilaa valmistuu 7 200 neliömetriä. Kokonaisuudessaan Helsinki-Lahti moottoritien liittymän läheisyydessä sijaitseva Keravanportti valmistuu elokuussa 2008.

Asiantuntijapalveluita kiinteistösijoittajille ja -omistajille tarjoava Colliers International Oy on ostanut kaupalliseen konsultointiin, liiketilojen kiinteistö- ja hankekehitykseen erikoistuneen Martti Ronkainen Oy:n liiketoiminnot. Kaupan myötä Colliersiin perustetaan uusi liiketilakiinteistöjen kehittämiseen ja vuokraukseen erikoistunut liiketoimintayksikkö, johon Ronkaisen henkilöstö siirtyy kokonaisuudessaan.

Oikeusministeri Tuija Braxin mukaan ulkomaalaisten kiinteistönhankintaa tai maanomistusta Suomessa ei ole tällä hetkellä syytä rajoittaa. Ministerin mielestä ulkomaalaisten kiinteistönomistus Suomessa on varsin pientä eikä esiin ole tullut sellaisia vakavia taloudellisia, yhteiskunnallisia, ympäristöllisiä tai alueellisia vaikeuksia, joiden vuoksi rajoittamista voitaisiin pitää perusteltuna. Oikeusministeriössä seurataan kuitenkin kiinteistöjen ulkomaalaisomistuksen kehitystä.

Kiinteistökaupan volyymi on laskussa jo kolmatta vuotta peräkkäin. Vuonna 2007 tehtiin 74 750 kiinteistökauppaa, mikä on noin kolme prosenttia vähemmän kuin vuonna 2006. Kiinteistökauppoihin käytetty rahamäärä, 8,2 miljardia euroa, on kuitenkin noin 4,7 prosenttia edellisvuotista suurempi. Tiedot ilmenevät Maanmittauslaitoksen vuosittaisesta kiinteistöjen kauppahintatilastosta.