Rakentaminen

Kangasalan uuden Lamminrahkan asuinalueen aatekilpailun voittajaksi on valittu Serum arkkitehdit Oy:n ehdotus ”plus”. Suunnittelun tärkeä lähtökohta oli pientalovaltaisen asuinalueen energiatehokkuus. Voittajaehdotus pohjautuu raideliikenteeseen ja energiatehokkaaseen maankäyttöön. Yleensä suomalaisten pientaloalueiden sijainti erillään muusta yhdyskuntarakenteesta edellyttää oman auton käyttöä. Lamminrahkan alueen suunnittelijat halusivat painaa luonnonläheisessä ympäristössä asuvan perheen energiankulutuksen kaupunkien ydinkeskustassa asuvien tasolle.

Valtioneuvosto on torstaina 4. kesäkuuta hyväksynyt eduskunnalle annettavaksi lakiesityksen, jonka mukaan vuokra-asuntojen korkotuella voitaisiin tuottaa asunto-osakeyhtiömuotoisia vuokrataloja, joissa vuokralaisella on oikeus lunastaa asunto omakseen. Vuokra-asunto olisi mahdollista lunastaa omaksi kahden vuoden kuluttua sen käyttöönotosta. Asia on tasavallan presidentin esittelyssä perjantaina 5. kesäkuuta. Lain ehdotetaan tulevan voimaan mahdollisimman pian.

Hyvinkään kauppakeskushanke etenee. Korkein hallinto-oikeus (KHO) on ratkaissut valitukset, jotka ovat jarruttaneet keskustakorttelien rakentamista.

Lemminkäinen-konserniin kuuluva Oy Alfred A. Palmberg Ab rakentaa Aviapolis-alueelle uuden liikekeskuksen. Nimensä mukaisesti Tammiston Tähti -liikekeskus sijoittuu Vantaan Tammistoon, Ylästöntien ja Valimotien risteykseen. Hanke on laajuudeltaan noin 4 900 bruttoneliömetriä ja vuokrattavia liiketiloja on yhteensä noin 4 300 neliömetriä. Liikekeskuksen rakentaminen on aloitettu maaliskuussa 2009 ja se valmistuu maaliskuussa 2010.

Rakennuslehden tilaama markkinakatsaus osoittaa, että uusien asuntojen kauppa on toipunut yllättävän nopeasti loppuvuoden syöksystä pääkaupunkiseudun ulkopuolella. Kauppojen määrä on lisääntynyt tammikuusta 71 prosenttia, joskin vuodentakaiseen tilanteeseen verrattuna kauppoja tehtiin neljännes vähemmän. Kaupan piristyminen on vähentänyt rajusti myynnissä olevien asuntojen määrää, sillä uudet asuntoaloitukset ovat lähes täysin jäissä. Rakennusliikkeet näyttävät taitavan markkinoiden ohjailun omaa tuotantoaan säätelemällä eikä myymättömien asuntojen varastosta ole tulossa niille niin isoa ongelmaa kuin vielä talvella näytti.

SRV Yhtiöt, venäläispankki VTB:n sijoitusyhtiö VTB Capital sekä saksalainen investointipankki Deutsche Bank ovat allekirjoittaneet sopimuksen Venäjällä toimivan kiinteistökehitysrahaston perustamisesta. SRV toimii rahastossa sekä sijoittajana että projektinjohtourakoitsijana. VTB Capital ja Deutsche Bank puolestaan toimivat yhdessä rahaston varainhoitajina. Lisäksi ne ovat mukana rahastossa sijoittajina. Muita sijoittajia ovat eläkevakuutusyhtiöt Ilmarinen ja Etera.

NCC Rakennus Oy on saanut Nurmeksessa sijaitsevan Kirkkokadun koulun peruskorjausta koskevan rakennusurakan. Peruskorjaushankkeen kaikkien sopimusten yhteisarvo on noin 6,5 miljoonaa euroa, josta NCC:n osuus on 4,4 miljoonaa euroa.

Valtion elvytysruiske asuntotuotantoon pelastaa asuntotuotannon romahtamasta tänä vuonna heikoimmalle tasolle vuosikymmeniin. Asumisen rahoittamis- ja kehittämiskeskus ARA:n arvion mukaan tänä vuonna rakennetaan noin 10000 asuntoa erilaisilla valtion tuilla, kun taso edellisinä vuosina on ollut noin 4000 asuntoa vuodessa.