Rakentaminen

Helsingin seudun kunnat arvioivat seudun asuntotuotannon jäävän kuluvana vuonna 8331 asuntoon ja ensi vuonna 8143-8343 asuntoon. Määrät jäävät selvästi alle Helsingin seudun maankäytön, asumisen ja liikenteen toteuttamisohjelmassa (MAL 2017) asetetun päämäärän, joka on ollut keskimäärin 13290 asunnon rakentaminen vuosittain suunnittelukaudella 2008-2017. Tiedot käyvät ilmi pääkaupunkiseudun yhteistyövaltuuskunnan YTV:n tuoreesta Helsingin seudun asuntoraportista, jota varten kunnille suoritettiin kysely elo-syyskuussa.

Ympäristöministeriö ilmoitti vuosi sitten kiristävänsä energiamääräyksiä 30-40 prosentilla vuonna 2010. Päätöksen tueksi se tilasi tammikuussa Tampereen teknilliseltä yliopistolta perusteellisen selvityksen siitä, voidaanko kiristys tehdä ilman, että rakenteiden kosteustekniset riskit kasvavat. TTY ilmoitti marraskuussa, että ei voida. 12.11. päiväämässään tiedotteessa ministeriö ilmoitti käyvänsä tarkoin läpi TTY:n esittämät näkökohdat ja hyödyntävänsä niitä säädösvalmistelussa, mutta jo 28.11 se tilasi uuden tutkimuksen VTT:ltä. Tämä päätyi vajaassa kahdessa viikossa johtopäätökseen, että mitään ei tarvitse perua. Pelkkä eristepaksuuden kasvattaminen ei lisää jo tunnettuja kosteusriskejä.

Rakennusteollisuus RT:n toimitusjohtaja Tarmo Pipatin mukaan taloyhtiöiden korjausrakentaminen pitäisi saada voimallisesti käyntiin, sillä korjausvelka kasvaa ja putkiremontit ovat ruuhkautumassa. Hän esittää korjausrakentamisen piristämiseksi 1990-luvun tyyliin valtion 10 prosentin korjausavustusta, jonka kustannus valtiolle olisi määräaikaisena noin 120 miljoonaa euroa vuodessa. Pipatin mukaan korjausavustuksen työllistävä vaikutus vuositasolla olisi vipuvaikutuksineen noin 20000 henkilöä.

Rakennuttajapalaute Rapal Oy:n laskema talonrakentamisen tarjoushintaindeksi jatkoi luisuaan marraskuussa 2008. Pisteluku oli marraskuussa 155,3, joka oli 2,4 pistettä vähemmän kuin lokakuussa. Viime vuoden marraskuusta indeksin pisteluku nousi 2,1 prosenttia.

Rakentamisen liikevaihto kohosi viime vuonna 23,7 miljardiin euroon edellisen vuoden 20,5 miljardista eurosta. Kasvua kertyi 15,5 prosenttia. Toimialan kannattavuuden tunnusluvut jäivät kuitenkin lähes edellisvuoden tasolle. Kannattavuutta heikensivät voimakkaasti lisääntyneet toimintakulut. Liikevaihdon 3,2 miljardin euron lisäyksestä toimintakulut söivät 2,9 miljardia. Rakennusyritysten käyttökateprosentti oli 9,0. Nämä seikat käyvät ilmi Tilastokeskuksen rakentamisen tilinpäätöstilastosta viime vuodelta.

Porvoon virastotalon ideakilpailun ensimmäinen vaihe on päättynyt. Kilpailuun jätettiin määräaikaan mennessä 94 hyväksyttyä ehdotusta, joista toiseen vaiheeseen valittiin viisi työtä. Jatkoon päässeet ehdotukset ovat ”Piazzetta”, ”Tjänsteman”, ”Makasiini”, ”Vaski” ja ”131396”. Kilpailun toisen vaiheen suunnittelukilpailu päättyy kesällä, ja tulokset julkaistaan marraskuussa 2009.

Senaatti-kiinteistöt ja Museovirasto ovat allekirjoittaneet toimitiloja koskevan vuokrasopimuksen. Museoviraston uudet toimitilat sijoittuvat entiseen Kotitalousopettajaopistoon ja Kulttuuritalon toimistosiipeen Helsingin Alppiharjussa. Vierekkäisten rakennusten väliin tulee yhdyskäytävä ja maan alle uudisrakennus Museoviraston kokoelma- ja arkistotiloja varten. Tilat ovat pinta-alaltaan yhteensä noin 9600 neliömetriä. Senaatti peruskorjaa rakennukset.

Skanska Kodit Oy ja VVO Rakennuttaja Oy järjestivät yhdessä Helsingin kaupunkisuunnitteluviraston kanssa arkkitehtikilpailun neljästä asuinrakennustontista muodostuvan korttelin suunnittelusta Etelä-Hermannissa. Arvostelutyöryhmä valitsi yksimielisesti ehdotuksen ”Klaffi” kilpailun voittajaksi ja Tuulensuunkujan jatkosuunnittelun pohjaksi. Voittajaehdotuksen on laatinut Arkkitehtitoimisto Sarlin + Sopanen Oy.