Kiinteistöt

Avara Suomi Oy:n hallitus ehdottaa osakkaille yhtiön jakautumista kahdeksi yhtiöksi. Toiseen yhtiöön siirretään Avaran sijoitus- ja toiseen isännöintiliiketoiminta. Jakautumisen ajankohta on vielä avoin, mutta yhtiöiden on tarkoitus aloittaa toimintansa kesään 2010 mennessä. Jakautumisessa Avaran konsernijohtajan tehtävä päättyy, ja konsernijohtaja Perttu Liukku on tänään 1. syyskuuta siirtynyt jakautumiseen liittyviin projektitehtäviin marraskuun loppuun saakka. Yhtiön vt. toimitusjohtajana toimii jakautumisen loppuun saakka konsernin talousjohtaja Hans Sten oman toimensa ohella.

Vahinkovakuutusyhtiöt maksoivat viime vuonna korvauksia noin 135 miljoonaa euroa vuotovahingoista. Vakuutusyhtiöiden korvaamien vuotovahinkojen lukumäärä on viime vuosina kasvanut huomattavasti ja myös vahinkojen keskimääräinen korvaussumma on kasvussa erityisesti kotitalouksissa. Kotitalouksien suurpalovahingoista taas lähes puolet aiheutuu sähkölaitteista. Nämä tiedot käyvät ilmi Finanssialan Keskusliiton selvityksistä.

Technopoliksen Pietarin Pulkovon teknologiakeskuksen ensimmäinen vaihe on noussut harjakorkeuteensa. Keskuksen ensimmäisen vaiheen on määrä valmistua keväällä 2010. Uusi keskus sijoittuu Pulkovon kansainvälisen lentokentän välittömään läheisyyteen Technopolis St. Petersburg LCC:n omistamalle tontille. Ensimmäisen vaiheen kustannusarvio on noin 50 miljoonaa euroa ja bruttoala noin 24 100 neliömetriä.

Senaatti-kiinteistöt, Oy Konte Ab ja Seinäjoen kaupunki ovat 31. elokuuta allekirjoittaneet sopimuksen Maaseutuviraston (Mavi) uuden toimitalon rakentamisesta Seinäjoelle. Sopimuksen mukaan Senaatti ostaa rakennusta varten tontin Seinäjoen kaupungilta ja kohteen toteuttajana toimii Konte.

Rakennus- ja kiinteistöalojen konkurssien määrä jatkoi selvää kasvuaan kuluvan vuoden heinäkuussa. Rakennusalalla laitettiin vuoden 2009 seitsemännen kalenterikuukauden aikana vireille 60 konkurssia, kun vuoden 2008 heinäkuussa niitä laitettiin vireille 38. Kiinteistöalalla puolestaan laitettiin heinäkuussa 2009 vireille 8 konkurssia, kun vuotta aiemmin määrä oli 6. Nämä tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen tilastotietokannoista.

SKV Isännöinti Oy:n tuoreen Isännöintibarometrin mukaan rakennusteknisten ja lvi-töiden urakoitsijoiden saatavuus on tänä vuonna helpottunut merkittävästi vuodesta 2007. Samaan aikaan myös sähkö- ja antenniverkkotöiden urakoitsijoiden saatavuus on helpottunut. Sen sijaan suunnittelijoiden osalta tilanne on haasteellisempi.

Kiinteistön ylläpidon kustannukset nousivat 4,2 prosenttia vuoden 2009 toisella neljänneksellä vuoden 2008 vastaavasta ajanjaksosta. Ylläpitokustannuksista vuodessa eniten kallistuivat kaukolämmön kustannukset, 19,0 prosenttia.

YIT on myynyt Icecapital Housing Fund II Ky:lle viisi vuokratalokohdetta 36,6 miljoonalla eurolla. Kohteissa on yhteensä 296 asuntoa ja ne sijaitsevat eri puolilla Suomea – Nurmijärvellä, Mäntsälässä, Lahdessa, Jyväskylässä ja Kuopiossa. Rakentaminen käynnistyy välittömästi ja kohteet valmistuvat vaiheittain vuoden 2011 kesään mennessä. Kohteilla on 10 vuoden korkotukilainoitus.