Kilpailuvirasto selvittää asumisen hintaa
Kilpailuvirasto tekee selvityksen asumisen kalleudesta ja siihen johtavista tekijöistä. Esiselvityksen ja noin 30 asiantuntijahaastattelun avulla kootussa raportissa arvioidaan rakentamisen ja rakennusmateriaalimarkkinoiden toimivuutta, tonttimaan ja työvoiman saatavuutta, sekä maankäytön, kaavoituksen, rakennusmääräyksien ja standardien vaikutusta asuntojen hintaan. Selvitys valmistuu kevään 2008 aikana.
Kilpailuvirasto tekee selvityksen asumisen kalleudesta ja siihen johtavista tekijöistä. Esiselvityksen ja noin 30 asiantuntijahaastattelun avulla kootussa raportissa arvioidaan rakentamisen ja rakennusmateriaalimarkkinoiden toimivuutta, tonttimaan ja työvoiman saatavuutta, sekä maankäytön, kaavoituksen, rakennusmääräyksien ja standardien vaikutusta asuntojen hintaan. Selvitys valmistuu kevään 2008 aikana.
Kilpailuviraston erikoistutkijan Lasse Pöyryn mukaan kyse on yleisluontoisesta katsauksesta koko rakennusalaan.
”Edellinen tutkimus tehtiin 1990-luvun alussa, joten haluamme ennen kaikkea päivittää tietojamme. Myös julkisuudessa jo pitempään näkynyt keskustelu asuntojen hinnoista on yksi raportin kokoamisen syy. Selvitämme esimerkiksi, onko nähtävissä kilpailurajoituksia, jotka ovat vaikuttaneet hintatasoon”, Pöyry kertoo.
Kilpailuviraston mainitsemat ongelmat ovat tuttuja Rakennusteollisuus RT:n toimitusjohtajalle Tarmo Pipatille. Pipatti viittaa VTT:n Rakennusteollisuus RT:lle vuonna 2006 teettämään kustannusselvitykseen, jonka mukaan esimerkiksi pääkaupunkiseudun asuntojen neliöhinnat ovat nousseet jopa 900 euroa neliömetriltä vuoden 1996 jälkeen. Nousu on johtunut muun muassa viranomaisohjauksesta, kuntien kaavaohjauksesta ja verovaikutuksista.
RT on Pipatin mukaan jo vuosia yrittänyt kiinnittää huomiota ongelmakohtiin, kuten tonttipulaan ja siihen, että kunnat eivät kaavoita riittävästi. Pipatti sanoo, että asumiskustannuskysymyksiin on kiinnitetty vähemmän huomiota muiden ongelmakohtien jyrätessä.
”Aina jokin muu asia -esteettömyys, energiatehokkuus tai suojelukysymykset kaavoituksessa – on nostettu tärkeämmäksi kuin asumiskustannukset. En usko, että meille tulee mitään yllätyksiä raportin julkistamisen myötä, mutta luulen, että monelle muulle toimijalle tulee”, Pipatti toteaa.
Pipatti kertoo, että uuteen hallitusohjelmaan kirjatut tavoitteet rakentamismääräyksien yksinkertaistamisesta ja tonttitarjonnan lisäämisestä tuovat kuitenkin valoa tunnelin päähän. Myös ympäristöministeriön viime viikolla julkaisema niin sanottu vapaakaavakokeilu eräillä kasvukeskusalueilla on askel oikeaan suuntaan
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Kilpailuvirasto selvittää asumisen hintaa”