Presidentti vahvisti maankäyttö- ja rakennuslain muutokset
Tasavallan presidentti on vahvistanut 30. joulukuuta maankäyttö- ja rakennuslain muutokset, jotka astuvat voimaan ensi vuoden alusta. Muutosten tavoitteina on tehdä kaavoitusmenettelyä sujuvammaksi, parantaa lain toimivuutta ja vaikuttaa osaltaan ilmastonmuutoksen hillintään.
Tasavallan presidentti on vahvistanut 30. joulukuuta maankäyttö- ja rakennuslain muutokset, jotka astuvat voimaan ensi vuoden alusta. Muutosten tavoitteina on tehdä kaavoitusmenettelyä sujuvammaksi, parantaa lain toimivuutta ja vaikuttaa osaltaan ilmastonmuutoksen hillintään.
Lakimuutoksella laajennetaan valituslupajärjestelmää maankäytön ja rakentamisen asioissa. Jatkossa tarvitaan lupa, jos hallinto-oikeuden asemakaavavalituksesta tekemästä päätöksestä halutaan valittaa korkeimpaan hallinto-oikeuteen. Laajennettu valituslupajärjestelmä koskee sellaisia oikeusvaikutteisen yleiskaavan alueella olevia asemakaavoja, joita ei ole muutettu hallinto-oikeudessa.
Valitusmenettelyn sijaan vuorovaikutuksen toivotaan painottuvan vaiheeseen, jossa kaavaa laaditaan. Tähän pyritään muun muassa lisäämällä tiedotusta, jotta kuntalaiset ja muut tahot tietävät kaavoituksen suunnitelluista aikatauluista. Lisäksi kuntien tulee jatkossa antaa perusteltu vastaus kaikille, jotka ovat tehneet muistutuksen kaavaehdotuksesta. Valituslupaan liittyvällä muutoksella pyritään vauhdittamaan kaavoitusta.
Lakimuutos velvoittaa pääkaupunkiseudun kunnat (Helsinki, Espoo, Vantaa, Kauniainen) laatimaan yhteisen yleiskaavan. Pääkaupunkiseudulla on erityisen suuri tarve sovittaa maankäytön suunnittelun tavoitteet yhteen. Yhteisen yleiskaavan laatimiselle ei säännöksessä kuitenkaan aseteta määräaikaa. Kaavan laatimiseen liittyvät seikat, kuten laatimisen ajankohta ja kaavasta päättävä toimielin, jäävät pääkaupunkiseudun kuntien ratkaistavaksi.
Lakimuutos mahdollistaa myös sen, että kunnat voivat ohjata lämmitystapavalintoja maankäytön suunnittelun keinoin. Kunta voi velvoittaa, että asemakaavan alueelle rakennettavat uudisrakennukset liitetään kaukolämpöverkkoon. Liittymisvelvollisuudesta voidaan poiketa, jos esimerkiksi rakennetaan matalaenergiarakennus tai rakennuksen vähäpäästöinen lämmitysjärjestelmä perustuu uusiutuvan energian käyttöön. Kaavoitettavalla alueella jo olevien rakennusten lämmitysjärjestelmiä ei muuteta.
Maaseudun kyliin voidaan lakimuutoksen ansiosta antaa rakennuslupa suoraan yleiskaavalla. Muutoksella edistetään kyliin suuntautuvaa asuinrakentamista.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Presidentti vahvisti maankäyttö- ja rakennuslain muutokset”