Palmbergin Terhonen: Kustannustehokas rakentaminen riippuu monesta tekijästä
Rakennustoimisto Palmberg Oy:n toimitusjohtaja Jukka Terhonen näkee rakentamisen kustannustehokkuuden parantamisessa paljon mahdollisuuksia. Hän uskoo, että nykyisessä markkinatilanteessa myös asuntorakentamisen hinta putoaa kustannusten laskun seurauksena.
Rakennustoimisto Palmberg Oy:n toimitusjohtaja Jukka Terhonen näkee rakentamisen kustannustehokkuuden parantamisessa paljon mahdollisuuksia. Hän uskoo, että nykyisessä markkinatilanteessa myös asuntorakentamisen hinta putoaa kustannusten laskun seurauksena.
”Kun kustannukset alenevat, putoavat hinnatkin. Samalla pitää rakentamista tarkastella laajemminkin; mihin kaikkeen tarvitaan rakentamisen ohjausta, mikä on sen vaikutus kustannuksiin, ja mitkä asiat pitäisi olla rakennuksen käyttäjien päätettävissä. Tilaaja maksaa -periaate ei tunnu nyt toteutuvan, kun esimerkiksi autopaikka- ja julkisivuvaatimukset tulevat ulkopuolelta”, Terhonen totesi ARA-päivillä tiistaina 13. tammikuuta Lahdessa.
Terhosen mukaan ympäristöministeriön Rakentamisen normitalkoot -hanke on jo tuonut esille, että rakentamisen ohjaus vaihtelee paljon kunnittain, ja jopa kuntien sisällä. Normitalkoiden avulla on tarkoitus edistää kohtuuhintaista asumista. ”Normitalkoilla on hyvä tavoite, mutta nähtäväksi jää, vähenevätkö vai lisääntyvätkö määräykset”, hän arvelee.
Asukkaiden tarpeet pitäisi kartoittaa nykyistä paremmin. ”Arkkitehtuuri on meille rakentajille suuri haaste, toistuvuus taas avainsana kustannustehokkuuteen. Esimerkiksi samoja pohjapiirustuksia voi käyttää sekä lamelleissa että pistetaloissa. Suuri hankekoko helpottaa ja arkkitehtuuri haastaa kustannustehokkuuden. Kaavoitus ohjaa nyt liikaa yksityiskohtia ja kaavoja tehdään aivan liian vähän”, tiivisti Terhonen.
Terhosen mielestä nykyisessä suhdannetilanteessa olisi tärkeää, että kaikki rakentamisen osapuolet saadaan tekemään yhteistyötä kustannustehokkuuden eteen heti hankkeen alusta alkaen.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Palmbergin Terhonen: Kustannustehokas rakentaminen riippuu monesta tekijästä”