PTT: Talonrakentaminen kasvaa, infra supistuu tänä vuonna
Pellervon taloustutkimus PTT odottaa asuinrakentamisen viimevuotisen huiman kasvuvauhdin hiipuvan tänä vuonna, kun taas muu talonrakentaminen kääntyy hienoiseen kasvuun. Tutkimuslaitoksen tuoreen suhdannekatsauksen mukaan maa- ja vesirakentamisen alamäki jatkuu vielä tänä vuonna, vaikkakin jo selvästi viime vuotta loivempana. Osat vaihtuvat ensi vuonna, jolloin asuinrakentaminen taipuu PTT:n ennusteen mukaan laskuun, kun taas muu talonrakentaminen ja infrarakentaminen kasvavat.
Pellervon taloustutkimus PTT odottaa asuinrakentamisen viimevuotisen huiman kasvuvauhdin hiipuvan tänä vuonna, kun taas muu talonrakentaminen kääntyy hienoiseen kasvuun. Tutkimuslaitoksen tuoreen suhdannekatsauksen mukaan maa- ja vesirakentamisen alamäki jatkuu vielä tänä vuonna, vaikkakin jo selvästi viime vuotta loivempana. Osat vaihtuvat ensi vuonna, jolloin asuinrakentaminen taipuu PTT:n ennusteen mukaan laskuun, kun taas muu talonrakentaminen ja infrarakentaminen kasvavat.
PTT:n arvion mukaan asuinrakentamisen uudistuotanto kasvaa tänä vuonna 4,0 prosenttia, mutta kasvu painottuu alkuvuoteen. Alkuvuonna asuntorakentamisessa on merkkejä ylikuumenemisesta. Ongelmaksi muodostuu erityisesti nopea kasvu suhteessa olemassa oleviin tuotantoresursseihin. Loppuvuoteen ennakoitu markkinahäiriö vähentää uusien kohteiden aloituksia, koska osa uudistuotannosta ei löydä ostajaansa riittävän nopeasti.
Loppuvuoden 2011 vähentyvien aloitusten seurauksena vuoden 2012 asuntotuotanto jää PTT:n ennusteen mukaan 1,0 prosenttia alhaisemmaksi kuin vuoden 2011 tuotanto. Saneerausrakentamisessa nähty väliaikainen hiljentyminen jää taakse ja tuotanto palaa normaalille kasvu-uralleen.
Muun talonrakentamisen osalta PTT ennakoi tälle vuodelle 1,0 prosentin kasvua ja ensi vuonna kasvu kiihtyy 4,0 prosenttiin. Liikerakentamisen lasku jää taakse vuonna 2011. Liiketiloja aloitetaan hieman viimevuotista enemmän. Toimistopuolellakin pohjat on nähty huolimatta vapaana olevasta toimistotilasta. Uudistuotanto kuitenkin osin syrjäyttää olemassa olevaa huonompilaatuista vanhaa toimistokapasiteettia.
Maa- ja vesirakentaminen ei lähde vielä tänä vuonna kasvuun rakennuskohteiden aloituksien vähentyessä. Toisaalta väylähankepuolella ei tälle vuodelle ole kovinkaan montaa aloitusta ja useat niistä ajoittuvat loppuvuoteen. Infrapuolen volyymi supistuu PTT:n arvion mukaan tänä vuonna 1,0 prosenttia.
Sen sijaan vuoden 2012 näkymät maa- ja vesirakentamisen osalta ovat jo selkeästi positiivisemmat. PTT odottaa maa- ja vesirakentamisen kääntyvän 5,0 prosentin kasvuun ensi vuonna.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “PTT: Talonrakentaminen kasvaa, infra supistuu tänä vuonna”