Suomalaisten asuntolainojen koko on kasvanut edelleen
Suomalaisten viimeisen kahden vuoden aikana ottamat asuntolainat ovat olleet kooltaan keskimäärin 115 500 euroa, kun vuosi sitten kahden viimeisen vuoden aikana otetut asuntolainat olivat suuruudeltaan keskimäärin 108 500 euroa. Suurten yli 150 000 euron lainojen osuus viimeisen kahden vuoden aikana otetuista asuntolainoista on kasvanut. Nämä seikat käyvät ilmi Finanssialan Keskusliiton tuoreesta tutkimuksesta.
Suomalaisten viimeisen kahden vuoden aikana ottamat asuntolainat ovat olleet kooltaan keskimäärin 115 500 euroa, kun vuosi sitten kahden viimeisen vuoden aikana otetut asuntolainat olivat suuruudeltaan keskimäärin 108 500 euroa. Suurten yli 150 000 euron lainojen osuus viimeisen kahden vuoden aikana otetuista asuntolainoista on kasvanut. Nämä seikat käyvät ilmi Finanssialan Keskusliiton tuoreesta tutkimuksesta.
Keskimääräiset asuntolainamäärät ovat tämän tutkimuksen mukaan nousseet koko 2000-luvun asuntohintojen kasvun myötä. Kasvuvauhti on kuitenkin hieman hidastunut muutaman viime vuoden aikana. Kun vuonna 2007 asuntolainamäärissä oli kasvua edelliseen vuoteen 12 prosenttia, oli muutosprosentti 7 vuodesta 2008 vuoteen 2009, kuten myös vuodesta 2009 vuoteen 2010. Viime keväänä asuntolainamäärien kasvu oli hyvin pientä. Nyt kasvua on viime vuoteen verrattuna 5 prosenttia.
Niillä henkilöillä, joilla on asuntolainaa, on sitä tällä hetkellä keskimäärin 85 800 euroa. Korkeamman asuntojen hintatason myötä pääkaupunkiseudulla asuvilla myös asuntolainamäärät ovat muuta maata suuremmat, eli keskimäärin 105 900 euroa.
”Suurimpia asuntolainoja ovat ottaneet erityisesti pääkaupunkiseudulla asuvat, missä asuntojen hinnatkin ovat muuta maata korkeammat. Isoimmat asuntolainat ovat talouksilla, joilla tulotaso on hyvä ja joilla siten myös tulojen puolesta on parhaat edellytykset selviytyä lainan takaisinmaksusta”, Finanssialan Keskusliiton rahoitusasiantuntija Ulla Halonen toteaa.
Laina-ajat lyhentyneet vuodesta 2009
Asuntolainojen keskimääräiset laina-ajat ovat nousseet vuodesta 1998 merkittävästi. Kun vuonna 1998 viimeisten kahden vuoden aikana otettujen asuntolainojen keskimääräinen takaisinmaksuaika oli 11 vuotta, oli se vuosina 2008 ja 2009 noussut lähes 19 vuoteen. Vuonna 2010 takaisinmaksuajan pidentyminen kääntyi laskuun, ja tällä hetkellä viimeisen kahden vuoden aikana otettujen asuntolainojen keskimääräinen takaisinmaksuaika on 17,4 vuotta. Tyypillisimmät kahden viimeisimmän vuoden aikana otetun asuntolainan takaisin-maksuajat ovat tällä hetkellä 25 vuotta tai 20 vuotta.
Hankitun asunnon ostosta keskimäärin 73 prosenttia on rahoitettu lainalla. Velanhoitomenojen osuus käteen jäävistä tuloista on pysynyt ennallaan jo useita vuosia asuntolainojen keskikoon kasvusta huolimatta. Lainanottajilla velanhoitomenojen osuus käytettävistä olevista tuloista on keskimäärin 21 prosenttia. Lainan korkomenoja on laskenut pitkään alhaalla pysynyt korkotaso.
Finanssialan Keskusliiton juuri valmistunutta ”Säästäminen, luotonkäyttö ja maksutavat” -tutkimusta varten haastateltiin viime helmikuussa 2 400 henkilöä, jotka olivat 15–74-vuotiaita. Haastattelut tutkimusta varten teki Finanssialan Keskusliiton toimeksiannosta IROResearch Oy.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Suomalaisten asuntolainojen koko on kasvanut edelleen”