Espoo yhä piikkipaikalla ok-talojen hinnoissa

Suomen kalleimmat omakotitalot sijaitsevat edelleen Espoossa, kertovat Maanmittauslaitoksen tuoreet tilastot.

Niiden mukaan viime vuoden kiinteistökauppojen mediaanihinta oli Espoossa 465 000 euroa. Mediaanihinta laski 1,0 prosenttia vuoteen 2018 verrattuna.

Helsingissä omakotitalo maksoi viime vuonna keskimäärin 416 000 euroa (+ 11 %), Vantaalla 331 000 euroa (- 4 %), Tampereella 265 000 euroa (- 4 %), Turussa 229 000 euroa (- 1 %), Oulussa 182 000 euroa (- 3 %) ja Kuopiossa 215 000 euroa (+ 13 %).

Maanmittauslaitoksen kauppatilastoon sisältyvät vain kiinteistöt, joten siitä puuttuvat  asunto-osakkeet ja vuokratontilla olevat omakotitalot.

Putoavat hinnat saivat mökinostajat liikkeelle

Kesämökkien hinnoissa lasketeltiin alamäkeä pitkin Suomea. Kalleinta oli Uudellamaalla, jossa kaava-alueilla sijaitsevat rantamökit maksoivat keskimäärin 170 000 euroa. Tässä oli laskua 8 prosenttia.

Suunta oli sama myös Varsinais-Suomessa, jossa kesämökin sai hintaan 123 000 euroa. Se oli 15 prosenttia vähemmän kuin edellisvuonna.

Mökkikauppojen määrä kasvoikin viime vuonna tämän vuosisadan korkeimpaan määrään eli noin 3 700 kauppaan koko Suomen alueella.

”Rantamökkien mediaanihinta on laskenut tällä vuosikymmenellä 110 000 eurosta 85 000 euroon kaavoitetuilla alueilla. Hintojen lasku on saanut ostajat liikkeelle ja kauppa käy”, kertoo kiinteistöjen kauppahintarekisteristä vastaava rekisteripäällikkö Taisto Toppinen Maanmittauslaitokselta.

Kaiken kaikkiaan vuonna 2019 tehtiin 64 300 kiinteistökauppaa. Se on noin kolme prosenttia enemmän kuin vuonna 2018 ja suurin määrä vuoden 2011 jälkeen. Myös pelto- ja metsäkauppoja tehtiin rivakasti: kasvua oli edellisvuoteen nähden parikymmentä prosenttia.