Muun muassa Skanskassa ja Hartelassa työskennellyt Raimo Pahkala luotsaa oululaista kiinteistökehittäjää, joka tunnetaan tornihotellihankkeesta.
Matkan varrella hanke on kutistunut.
Uudella kaavalla korvattiin vanha kaava, joka olisi mahdollistanut 22-kerroksisen tornitalon. Se on osa osin toteutunutta suunnitelmaa 1960-luvulta.
Terwa Tower -hanke käsittää jatkossa ainoastaan Arinan Solo Sokos Hotellin.
Oulun kaupunki on asettanut nähtäville ison tornitalohankkeen Terwa Towerin asemakaavan luonnoksen.
Terwa Towerin valmistuminen tuo helpotusta Oulun seudun majoituskapasiteettiin.
Vuonna 1962 pidetyn suunnittelukilpailun voittajaehdotuksessa torialueella kirjaston takana oli tornitalo. Se on ollut vuosikaudet asemakaavassa, mutta ei ole vielä toteutunut.
