Talous

Espoolainen Isännöintiverkko Oy on ostanut 6. marraskuuta tehdyllä yrityskaupalla helsinkiläisen Isännöitsijäkolmio Oy:n koko osakekannan. Yrityskaupan myötä Isännöitsijäkolmion toimitusjohtajaksi on nimitetty Isännöintiverkon toimitusjohtaja liro Mähönen ja liiketoimintayksikön johtajaksi Markus Sipilä. Isännöitsijäkolmion perustaja, toimitusjohtaja Aarre Kettunen siirtyy eläkkeelle helmikuun 2010 alusta. Muilta osin Isännöitsijäkolmion henkilökunta jatkaa yrityksen palveluksessa.

KTI:n tuoreen markkinakatsauksen mukaan kiinteistömarkkinoiden näkymät ovat kaksijakoiset ja monin osin epävarmat. Vuokramarkkinoilla tilanne heikkenee vielä vuokrien laskiessa ja vajaakäytön kasvaessa. Kiinteistösijoitusmarkkinoilla puolestaan pahin taantuma vaikuttaisi vähitellen olevan takana. Tuottovaatimusten nousu on pysähtymässä ainakin parhailla osamarkkinoilla ja kiinteistökaupan uskotaan vähitellen vilkastuvan.

Rakennusalalla avoimina olevien työpaikkojen määrä väheni kuusi prosenttia verrattuna edellisen vuoden samaan ajankohtaan. Alalla oli kuluvan vuoden kolmannella neljänneksellä avoimena 2 000 työpaikkaa, kun vuotta aiemmin määrä oli 2 100. Sen sijaan määräaikaisten avoimien työpaikkojen määrä kasvoi. Nämä tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen avointen työpaikkojen tilastosta

Eduskunta hyväksyi keskiviikkona äänin 91-60 kiinteistöveron ala- ja ylärajojen nostamisen ensi vuoden alusta. Alarajan nostamisen myötä vakituisen asuinrakennuksen kiinteistövero nousee ainakin 184 kunnassa ja yleinen kiinteistövero 28 kunnassa.

VTT:n asiakasjohtaja Pekka Pajakkala katsoo, että uusien asuntojen aloitusmäärät ovat jo saavuttaneet pohjatasonsa. Hänen arvionsa mukaan koko rakentamisen lasku kyllä jatkuu melko voimakkaana myös ensi vuonna, mutta asuntorakentamisen osalta syöksy on päättynyt.

Konevuokraamo Ramirentin kuluvan vuoden kolmosneljännes sujui pitkälti samaan malliin kuin vuoden kaksi ensimmäistä neljännestäkin. Liikevaihto ja kannattavuus jäivät reippaasti viime vuoden vertailujaksosta, mutta toisaalta tulos pysytteli edelleen selvästi voitollisena. Toimitusjohtaja Magnus Rosénin mukaan markkinaolosuhteet olivat edelleen heikot kolmannella vuosineljänneksellä.

SRV:n liikevaihto notkahti kuluvan vuoden heinä-syyskuussa kolmanneksella viime vuoden vastaavasta ajasta. Ensimmäisen neljänneksen tapaan tulos painui nollatasolle. Positiivisena merkkinä voi pitää sitä, että tilauskanta oli kauden päätteeksi jopa himpun verran suurempi kuin vuotta aiemmin. Edellisestä tulosjulkistuksesta asti SRV:n virkaa tekevänä toimitusjohtajana toimineen talousjohtaja Hannu Linnoisen mukaan yhtiö on päättänyt aloittaa useita omaperusteisia hankkeita, jotka tulevat tilauskantaan loppuvuoden aikana.

Talotekniikan suhdannetilanteessa jo viime keväänä havaittu kaksijakoisuus on säilynyt myös syksyllä. Korjausrakentaminen työllistää hyvin, kun taas uudisrakentamisessa näkyy varsin vähän piristymisen merkkejä ja nekin ovat pieniä. Tilauskirjat ohenevat ja alan työllisyys heikkenee edelleen. Nousussa ovat vain työvoiman ja tarvikkeiden hinnat. Nämä seikat käyvät ilmi Talotekniikkaliiton tuoreesta suhdannekyselystä.