Talous

Kiinteistömarkkinoiden heikkenevät näkymät ovat levinneet syksyn aikana tilojen kysyntään vuokramarkkinoilla. Jo alkuvuodesta rahoitusmarkkinoiden kriisi näkyi kiinteistösijoitusmarkkinoilla tuottovaatimusten nousuna ja arvojen laskuna. Kuluvan vuoden merkittävien kiinteistökauppojen arvo oli lokakuun loppuun mennessä yhteensä noin 3,6 miljardia euroa, mikä on noin neljänneksen vähemmän kuin viime vuonna vastaavana ajankohtana. Nämä seikat käyvät ilmi KTI Kiinteistötieto Oy:n tuoreesta markkinakatsauksesta.

Suomen Asiakastieto Oy:n kokoama raati on valinnut kyyjärveläisen elementtirakenteita valmistavan Betset Oy:n Keski-Suomen Vahvimmaksi yritykseksi vuonna 2008. Betset toimii suhdanneherkällä toimialalla, joka vaatii yrityksen omistajilta ja johdolta nopeaa reagointia niin nousu- kuin laskukaudenkin aikana. Betset on saanut Suomen Asiakastiedolta parhaan mahdollisen Rating Alfa -luokituksen AAA.

VTT ennakoi tuoreessa Pirkanmaan rakennusbarometrissa rakentamisen määrän vähenevän ensi vuonna 5-6 prosenttia alueella. Rakentamisen suhdannetilanne Pirkanmaalla on vielä kohtuullisen hyvä, mutta odotukset ovat heikentyneet voimakkaasti. Uudistalonrakentaminen sekä maa- ja vesirakentaminen vähenevät, mutta korjausrakentaminen on selvässä kasvussa.

Tänä vuonna 50-vuotista taivaltaan juhlistavan Honkarakenne Oyj:n liiketoiminnan kehitys ei ole antanut juuri riemun aiheita tammi-syyskuun aikana. Kolmannella neljänneksellä kehitys synkkeni entisestään, kun yhtiön tulos painui pakkaselle ja liikevaihdostakin höyläytyi pois lähes 28 prosenttia. Koko alkuvuoden osalta yhtiön tulos säilyi vielä plussalla. Tilauskanta oli katsauskauden lopussa 11 prosenttia pienempi kuin vuotta aiemmin. Yhtiössä on meneillään yt-neuvottelut kustannusten ja tuotantomäärien sopeuttamiseksi alemmalle toiminnan tasolle. Koko henkilöstöä koskevista lomautuksista on jo sovittu tämän vuoden osalta.

Luvatan Porin-tehtaiden yt-neuvottelut alkoivat keskiviikkona aamulla. Luvatan johdon mukaan vähennystarve on noin 70 henkilöä. Vähennettävistä yli puolet on toimihenkilöitä. Luvatalla työskentelee yhteensä 600 ihmistä, joista 400 on työntekijöitä ja 200 toimihenkilöitä.

Lahden kaupungille on jätetty kahdeksan hakemusta kaikkiaan 336 asunnon rakentamiseksi eri erityisryhmille ARA:n (Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus) myöntämien korkotukilainojen ja investointiavustusten turvin. Avustuksia haettiin yhteensä 13,2, miljoonan euron edestä.

Asuntojen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA aikoo viedä Riihi-säätiötä koskevat talousrikossyytteet Rovaniemen hovioikeuden ratkaistavaksi. Oulun käräjäoikeus hylkäsi viime perjantaina kaikki säätiön johtoa vastaan nostetut syytteet näytön puutteessa.

Rakennustutkimus RTS Oy:n tutkimuksen mukaan omakotirakentaja maksaa kunnalle aiheutuneet kulut takaisin jo rakentamisen aikana. Aikaisemmin on arvioitu, että omakotirakentamisen kulut tulevat kunnille takaisin vasta 8-15 vuoden kuluttua. Tutkimuksesta ilmenee, että omakotirakentaja maksaa kunnalle jo rakentamisen aikana nettotuloja noin 4 000 euroa. Suuret kaupungit saavat omakotirakennushankkeesta keskimäärin 5800 euroa, niiden ympäristökunnat noin 11 000 euroa.