Tuen vaikutusarvio perustuu vuoden 2002 uudistukseen, sillä politiikkaohjelmien vaikutusta voidaan tutkia luotettavasti vain uudistusten yhteydessä. Tutkimuksen mukaan tuki vaikuttaa kuitenkin vuokraan tänäkin päivänä. Yleinen asumistuki on tarkoitettu pienituloisille työikäisille kotitalouksille tukemaan vuokranmaksukykyä ja muuta kulutusta. Vuoden 2002 uudistuksessa tuki nousi keskimäärin 12 prosenttia, mutta tuensaajien joukkoa ei muutettu. Tuen lisäys vaihteli 0-30 prosenttiin riippuen asunnon sijainnista, koosta ja iästä.
”Korkeampaa vuokraa on mahdollista periä, koska vuokranantajat tietävät usein, ketkä vuokralaisista saavat tukea. Viime vuosien tiukat vuokramarkkinat ovat pitäneet huolta siitä, että tuensaajalla ei ole ollut mahdollisuutta vaihtaa sellaiseen vuokra-asuntoon, jossa tällaista riskilisää ei peritä”, toteaa tutkimuksen tehnyt Valtion taloudellisen tutkimuskeskuksen VATT:n tutkimusprofessori Aki Kangasharju.
Kelan asumistukitilastojen mukaan 52 prosentilla tuensaajista asumistuki menee suoraan vuokranantajalle. Vuokralainen voi itse valtuuttaa Kelan maksamaan tuen suoraan vuokranantajalle. Myös vuokranantaja voi pyytää Kelaa maksamaan tuen suoraan itselleen, jos vuokralainen laiminlyö vuokransa maksamisen.
Kuntien aravavuokra-asunnoissa ei havaittu vuokran hintaeroa tuensaajien ja muiden välillä. Tämä aiheutuu lähinnä siitä, että kuntasektorilla vuokrat määräytyvät rakennus- ja ylläpitokustannusten mukaan ja useissa kunnissa vuokra-asuntojen kustannus- ja vuokraeroja tasataan vuokratalojen välillä. Kunnilla ei siis ole mahdollisuutta päättää vuokran tasosta kotitaloustasolla yksityisen sektorin vuokranantajien tapaan.
Tutkimuksessa analysoitiin yleisen asumistuen vaikutuksia tukea saavien kotitalouksien vuokraan. Aineistona käytettiin Tilastokeskuksen Tulonjakotilastosta poimittua noin 12 000 kotitalouden otosta vuosilta 1994-2003.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Tutkimus: Asumistuen saajilta peritään korkeampaa vuokraa”