SRV rakentaa Satolle kaksi vuokrataloa Espooseen
Sato Oyj ja SRV Yhtiöt Oyj ovat sopineet kahden Espoon Vallikallioon rakennettavan kerrostalon kaupasta. Kaupan lopullinen toteutuminen edellyttää vielä ARA:n hyväksyntää niin sanotun välimallin toteutuksella. Taloihin tulee yhteensä 74 asuntoa, joiden pinta-ala on yhteensä noin 4 630 neliömetriä. Talojen kellareihin toteutetaan myös lämpimät autopaikat. Ensimmäisen talon rakennustyöt käynnistyvät kesäkuussa ja toisen alkusyksystä. Asukkaat voivat muuttaa kohteisiin vuoden 2010 keväällä ja syksyllä.
Sato Oyj ja SRV Yhtiöt Oyj ovat sopineet kahden Espoon Vallikallioon rakennettavan kerrostalon kaupasta. Kaupan lopullinen toteutuminen edellyttää vielä ARA:n hyväksyntää niin sanotun välimallin toteutuksella. Taloihin tulee yhteensä 74 asuntoa, joiden pinta-ala on yhteensä noin 4 630 neliömetriä. Talojen kellareihin toteutetaan myös lämpimät autopaikat. Ensimmäisen talon rakennustyöt käynnistyvät kesäkuussa ja toisen alkusyksystä. Asukkaat voivat muuttaa kohteisiin vuoden 2010 keväällä ja syksyllä.
Vallikalliossa on nyt myytyjen talojen kanssa samassa korttelissa SRV:n rakentama kolmas taloyhtiö, jonka kaksi rakennusta valmistuivat keväällä.
”Nykyisessä markkinatilanteessa talojen myynti Satolle varmistaa koko korttelin rakentamisen. Sato saa näin omistukseensa nopealla aikataululla korkeatasoisia vuokra-asuntoja ja SRV pystyy vapauttamaan pääomaansa”, sanoo SRV:n asuntorakentamisesta vastaava johtaja Juha-Veikko Nikulainen.
Sato rakennuttaa myös Oulun Peltolassa omistukseensa yhteensä 34 korkotukivuokra-asuntoa, joiden keskipinta-ala on noin 31 neliömetriä. Kohde valmistuu toukokuussa 2010.
”Vuokra-asuntotuotannon vauhdittamiseksi Sato suuntaa investointejaan korkotukivuokrahankkeisiin. Edellä mainittujen investointien arvo on yli 17 miljoonaa euroa ja hankkeiden rahoituksessa käytetään niin sanotun välimallin mukaista korkotukirahoitusta”, kertoo Saton liiketoimintajohtaja Tuula Entelä.
Edellä mainittujen kohteiden lisäksi Sato suunnittelee lähinnä pääkaupunkiseudulla useiden kohteiden käynnistämistä välimallin mukaisella rahoituksella 2009-2010 aikana.
Tätä artikkelia on kommentoitu kerran
Yksi vastaus artikkeliin “SRV rakentaa Satolle kaksi vuokrataloa Espooseen”
Taitaakin ARA olla ainut taho, joka suostuu (jos suostuu) rahoittamaan tätä ylivelkaantunutta kerrostalojen ostajaa. Velkaa taitaa olla Saton taseessa pitkälti yli miljardi. Yhtiön korkonäkemys näyttää menneen ihan saveen kuten myös investoinnit Venäjälle. Asuntojen arvoja kuitenkin kirjattiin taseessa ylöspäin vaikka Tilastokeskuksen ja erityisesti Global Property Guiden mukaan ne tulevat jopa suomessa alas ! Toivotaan, että SRV pystyy vapauttamaan pääomaansa. Oliko se niin, että deflaatiossa omaisuuden arvot nousee ja velat sulaa vai toisinpäin !?!