Kiinteistömaailman Rytkönen odottaa asuntojen hintojen nousevan maltillisesti vuonna 2010
Kiinteistönvälitysketju Kiinteistömaailman toimitusjohtaja Tommi Rytkönen ei usko asuntojen hintakuplan muodostumiseen, vaikka asuntojen tarjonta onkin tällä hetkellä vähäistä kysyntään verrattuna. Rytkösen näkemys on, että asuntokaupan hintataso nousee tänä vuonna maltillisesti. Pääkaupunkiseudulla tämä voi tarkoittaa keskineliöhintoihin noin 3-5 prosentin lisäystä ja muualla maassa 0-2 prosenttia.
Kiinteistönvälitysketju Kiinteistömaailman toimitusjohtaja Tommi Rytkönen ei usko asuntojen hintakuplan muodostumiseen, vaikka asuntojen tarjonta onkin tällä hetkellä vähäistä kysyntään verrattuna. Rytkösen näkemys on, että asuntokaupan hintataso nousee tänä vuonna maltillisesti. Pääkaupunkiseudulla tämä voi tarkoittaa keskineliöhintoihin noin 3-5 prosentin lisäystä ja muualla maassa 0-2 prosenttia.
Internetin asuntomarkkinapaikassa Etuovi.comissa on nyt yli 40 prosenttia vähemmän myytäviä asuntoja kuin vuotta aikaisemmin. Tarjonnan ja kysynnän erikoisen suhteen vuoksi markkinoilla on uumoiltu hintakuplan mahdollisuutta.
”Vuoden 2009 loppupuoliskolla markkinoille purkautui patoutunutta kysyntää. Vaikka matalat korot ja korkeahkot vuokrat ohjaavat suomalaisia vuokralta edelleenkin omiin asuntoihin, heikentyvä työllisyys pitää huolen, ettei kuplaa pääse syntymään”, Rytkönen ennustaa.
Kiinteistömaailma ylsi ennätyksellisiin myyntituottoihin vuonna 2009
Kiinteistömaailma teki vuonna 2009 kaikkien aikojen parhaan myyntituloksensa. Myyntituotot olivat 79,8 miljoonaa euroa. Edellinen vuonna 2007 tehty myyntiennätys ylittyi seitsemällä prosentilla ja vuoteen 2008 verrattuna kasvua kirjattiin yli viidennes. Sen sijaan kiinteistökauppojen lukumäärä jäi hieman vuoden 2007 ennätyksestä.
Vuonna 2009 Kiinteistömaailma teki liki 14 000 kauppaa. Luku jäi kaksi prosenttia vuoden 2007 kauppamääräennätyksestä. Koko Suomen asuntomarkkina jäi viime vuonna 12 prosenttia vuoden 2007 kauppamääristä.
”Asuntomarkkina reagoi finanssikriisiin nopeasti eritoten pääkaupunkiseudulla. Syksyllä 2008 kauppa notkahti ja lähti vuoden 2009 alusta kiihtymään alati kovenevalla tempolla. Lokakuusta 2009 tuli Kiinteistömaailman kaikkien aikojen kovin myyntikuukausi, ja marraskuussa ennätys rikottiin uudelleen”, Rytkönen kertoo.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Kiinteistömaailman Rytkönen odottaa asuntojen hintojen nousevan maltillisesti vuonna 2010”