Helsingin asumisväljyys kehittynyt muuta maata hitaammin myös viime vuosina
Helsingin asumisväljyyden kasvava kehitys hidastui muuhun maahan verrattuna 1990-luvun alusta lähtien ja aivan viime vuosina Helsingin väljyyskasvu on edelleen hidastunut, kun taas koko Suomen väljyyskasvu on jatkunut vakaana. Vaikka Helsingin väljyyskasvu on jäänyt junnaamaan paikalleen, pääkaupungin asumisväljyyden kasvun ei kuitenkaan vielä uskota saavuttaneen saturaatiopistettään. Nämä seikat käyvät ilmi Markku Lankisen ja Henrik Lönnqvistin Helsingin Tietokeskukselle tekemästä tutkimuksesta.
Helsingin asumisväljyyden kasvava kehitys hidastui muuhun maahan verrattuna 1990-luvun alusta lähtien ja aivan viime vuosina Helsingin väljyyskasvu on edelleen hidastunut, kun taas koko Suomen väljyyskasvu on jatkunut vakaana. Vaikka Helsingin väljyyskasvu on jäänyt junnaamaan paikalleen, pääkaupungin asumisväljyyden kasvun ei kuitenkaan vielä uskota saavuttaneen saturaatiopistettään. Nämä seikat käyvät ilmi Markku Lankisen ja Henrik Lönnqvistin Helsingin Tietokeskukselle tekemästä tutkimuksesta.
Pääkaupunkiseudun kaupungeista Espoon asumisväljyys on selvästi Vantaata suurempi. Vantaan asumisväljyys puolestaan ylitti Helsingin asumisväljyyden vuonna 2004. Helsingissä asumisväljyys oli vuonna 2008 noin 34 neliömetriä asukasta kohden, Vantaalla noin 35 neliötä ja Espoossa noin 36 neliötä. Koko Suomen asumisväljyys oli noin 38,5 neliötä.
Helsingin asuntojen uudistuotannon suurempi keskikoko on nostanut vuosina 1990-2008 koko asuntokannan keskikokoa noin kolme neliömetriä.
Tutkijat ovat laatineet kolme skenaariota Helsingin asumisväljyyden kehitykselle vuoteen 2030 mennessä. Hitaimman kasvun skenaariossa keskiväljyys olisi 39 neliötä henkeä kohden vuonna 2030 ja nopeimman kasvun vaihtoehdossa puolestaan 42,5 neliötä. Keskimääräisen kasvun skenaariossa väljyyttä olisi noin 40 neliötä.
Tutkijoiden nopean väljyyskehityksen skenaario edellyttää asuntotuotannon keskikoon voimakasta kasvua ja sen tulisi saavuttaa 100 neliömetrin keskimääräinen taso tarkastelujakson lopulla. Keskimääräisen väljyyskehityksen skenaariossa asuntotuotannon keskikoon tulisi nousta tarkastelujakson lopulla 90 neliömetrin tasolle.
Nykyisen asuntotuotannon keskikoon perusteella edellä kuvattujen väljyysskenaarioiden tavoitetaso on vaativa. Vuonna 2008 valmistuneessa asuntotuotannossa asuntojen keskikoko oli Helsingissä 65,3 neliömetriä.
Markku Lankinen, Henrik Lönnqvist: Neliöt tiukilla – asumisväljyys Helsingissä
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Helsingin asumisväljyys kehittynyt muuta maata hitaammin myös viime vuosina”