Finanssivalvonta patistaa yhä pankkeja suitsimaan asuntoluototusta
Finanssivalvonta (Fiva) patistelee edelleen pankkeja varovaisuuteen asuntolainojen myöntämisessä. Tähän mennessä vasta neljä pankkia on ottanut kokonaan huomioon Fivan viime keväänä antaman suosituksen, jonka mukaan lainarahalla ei yleensä saisi kattaa yli 90 prosenttia ostettavan asunnon arvosta. Fiva on saanut yhteensä yhdeksältä pankilta tiedot siitä, kuinka ne ovat muuttaneet luotto-ohjeistustaan Fivan suosituksen jälkeen.
Finanssivalvonta (Fiva) patistelee edelleen pankkeja varovaisuuteen asuntolainojen myöntämisessä. Tähän mennessä vasta neljä pankkia on ottanut kokonaan huomioon Fivan viime keväänä antaman suosituksen, jonka mukaan lainarahalla ei yleensä saisi kattaa yli 90 prosenttia ostettavan asunnon arvosta. Fiva on saanut yhteensä yhdeksältä pankilta tiedot siitä, kuinka ne ovat muuttaneet luotto-ohjeistustaan Fivan suosituksen jälkeen.
-Emme ole tähän vielä täysin tyytyväisiä, ja teemme syksyn aikana asuntorahoituksesta vielä erillisen selvityksen, johtaja Anneli Tuominen kertoi toimittajille Fivan tilaisuudessa.
Fiva kehotti keväällä pankkeja myös testaamaan asiakkaan maksukykyä mallilla, jossa lainan koroksi on oletettu kuusi prosenttia. Viranomaisen ohjeistuksen taustalla on huoli siitä, että tämän hetken poikkeuksellisen matala korkotaso saattaa houkuttaa ihmisiä ottamaan ylisuuria lainoja, joiden maksusta he eivät korkojen noustessa enää suoriudu.
Vakavaraisuudet hyvällä tasolla
Toistaiseksi asuntoluotoista ei ole Fivan mukaan koitunut pankeille mainittavia luottotappioita, eivätkä korotkaan ole ihan lähiaikoina lähdössä nousuun. Jos asiakkailla on ollut maksuvaikeuksia, lainat on voitu neuvotella uusiksi, Tuominen arvioi.
Tiukka kilpailu sekä talletuksista että asuntoluotoista on Fivan mukaan kuitenkin edelleen selvästi alentanut pankkien korkokatetta, joka painui huhti-kesäkuussa matalimmalle tasolle sitten alkuvuoden 2006. Tammi-kesäkuussa korkokatetta kertyi pankeille yhteensä 1,5 miljardia euroa eli noin viidennes vähemmän kuin vuotta aiemmin.
Kaiken kaikkiaan finanssisektorin tila Suomessa on Fivan mukaan kuitenkin säilynyt vakaana ja sekä pankkien että vakuutusyhtiöiden vakavaraisuus on hyvällä tasolla. Talouden elpymisen ansiosta pankeille on odotettavissa vähemmän luottotappioita kuin aiemmin arvioitiin.
Synkkiä pilviä tulee lähinnä kansainvälisestä toimintaympäristöstä, jota leimaa yhä aikamoinen epävarmuus. Huoli runsaasti velkaantuneiden maiden tilasta heiluttelee sijoitusmarkkinoita, mutta Suomen finanssisektorin suoria riskejä velkaantuneista maista voidaan Fivan mielestä pitää kohtuullisina.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Finanssivalvonta patistaa yhä pankkeja suitsimaan asuntoluototusta”