Citycon antoi tulosvaroituksen
Kauppakeskuksiin keskittyvä kiinteistösijoitusyhtiö Citycon Oyj alentaa lokakuussa osavuosikatsauksessa antamaansa ennustetta vuoden 2010 operatiivisen liikevoiton osalta. Yhtiö arvioi aiemmin operatiivisen liikevoiton kasvavan noin 1-4 prosenttia verrattuna edelliseen vuoteen nykyisellä kiinteistökannalla. Päivitetyn arvion mukaan vuoden 2010 operatiivinen liikevoitto laskee edellisvuoden vastaavasta.
Kauppakeskuksiin keskittyvä kiinteistösijoitusyhtiö Citycon Oyj alentaa lokakuussa osavuosikatsauksessa antamaansa ennustetta vuoden 2010 operatiivisen liikevoiton osalta. Yhtiö arvioi aiemmin operatiivisen liikevoiton kasvavan noin 1-4 prosenttia verrattuna edelliseen vuoteen nykyisellä kiinteistökannalla. Päivitetyn arvion mukaan vuoden 2010 operatiivinen liikevoitto laskee edellisvuoden vastaavasta.
Vuoden 2010 tulosnäkymien alentaminen johtuu pääasiassa vuoden viimeisellä neljänneksellä sovituista ja käynnistetyistä muutoksista yhtiön johdossa ja organisaatiossa. Citycon kertoi tiistaina toimitusjohtaja Petri Olkinuoran jättävän yhtiön keväällä. Lisäksi yhtiön Suomen maajohtaja Kaisa Vuorio jätti tehtävänsä yhtiössä 19. lokakuuta. Nämä henkilöstömuutokset ovat aiheuttaneet ennalta arvaamattomia kustannuksia ja heikentävät viimeisen vuosineljänneksen ja samalla koko vuoden liikevoittoa.
Talousjohtaja Eero Sihvosen mukaan Olkinuora on sopimuksensa nojalla oikeutettu 18 kuukauden palkkaa vastaavaan kertakorvaukseen irtisanomisajan palkan lisäksi. Olkinuoran eroraha kirjataan kuluna kokonaisuudessaan kuluvan vuoden viimeiselle neljännekselle. Cityconin vuosikertomuksen mukaan Olkinuoralle maksettiin viime vuonna palkkaa, luontoisetuja ja suorituspalkkiota yhteensä 409 977 euroa.
Kylmä talvi rokottaa tulosta
Toinen pääasiallinen syy tulosvaroituksen takana on luminen ja kylmä talvi. Sihvonen kuvasi tiedotustilaisuudessa sitä, miten herkästi yhtiön tulos menee ohjeistuksessa annetun rajan yli, kun tulee odottamia kustannuksia.
”Kun kantaluku, liikevoitto, on noin 107 miljoonaa euroa, niin 1 miljoonan euron muutos on jo lähes 1 prosenttiyksikkö. Esimerkiksi tällaisen kylmän talven vaikutus on helposti jo 1 miljoona euroa. Tämä meidän liiketoimintamme on hyvin vakaata ja ennakoitavissa olevaa. Sen takia meidän antamamme ohjeistuksen vaihteluväli oli suhteellisen kapea. Tässä ei tarvitse kovin ihmeellisiä asioita tapahtua, kun mennään tämän rajan ulkopuolelle”, Sihvonen kertoi.
Talousjohtaja arvioi, että tulosvaroitusta ei olisi jouduttu antamaan, jos yhtiö ei olisi antanut niin tarkkaa ohjeistusta tuloksensa suhteen. Aiemmin yhtiö ei ole antanut yhtä tarkkaa ohjeistusta.
Suomen kehityshankkeiden vakiintuminen viivästynyt
Lisäksi eräiden Suomessa valmistuvien kehityshankkeiden vuokraus samoin kuin suurimpien vuonna 2009 valmistuneiden uudistus- ja kehityshankkeiden vakiintuminen on toteutunut jonkin verran ennakoitua hitaammin.
Citycon odottaa edelleen liikevaihtonsa kasvavan vuonna 2010 noin 3-7 prosenttia ja operatiivisen tuloksensa olevan jonkin verran pienempi kuin edellisvuonna. Arvio perustuu paitsi kolmen ensimmäisen vuosineljänneksen toteutumaan, myös viimeisellä neljänneksellä valmistuneisiin kehityshankkeisiin, vallitsevaan alhaiseen inflaatio- ja korkotasoon sekä edellistä neljännestä alhaisempiin tilikauden tulokseen perustuviin veroihin. Kohteet, jotka eivät ole olleet vuokralla suunnitteilla ja käynnissä olevien kehityshankkeiden vuoksi, ovat vähentäneet nettovuokratuottoja vuoden aikana.
Sihvonen kertoi, että kuluvan vuoden tulokseen vaikuttavilla tekijöillä ei ole enää vaikutusta vuoden 2011 tulokseen.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Citycon antoi tulosvaroituksen”