Talous Kiinteistöt Rakentaminen

Saton liikevaihto ja tulos kasvoivat vuonna 2013

Saton liikevaihto kasvoi viime vuonna 8,7 prosenttia edellisvuodesta. Liikevaihdon kasvu johtui pääosin lisääntyneistä vuokra- ja myyntituotoista. Samalla yhtiön tulos ennen veroja kipusi peräti 16,4 prosenttia vuoden 2012 tasosta.

Rakennuslehti

6 kommenttia

Saton liikevaihto kasvoi viime vuonna 8,7 prosenttia edellisvuodesta. Liikevaihdon kasvu johtui pääosin lisääntyneistä vuokra- ja myyntituotoista. Samalla yhtiön tulos ennen veroja kipusi peräti 16,4 prosenttia vuoden 2012 tasosta.

Kuuntele juttu

”Vuokra-asuntojen kysyntä Saton toiminta-alueilla oli koko vuoden vilkasta ja asuntojemme vuokrausaste oli hyvä. Toiminnan keskittäminen pääkaupunkiseudulle ja suuriin kasvukeskuksiin sekä onnistuneet investoinnit ovat edistäneet sijoitusasuntojemme arvonnousua. Saton varsin voimakkaan kasvun lisäksi kannattavuus parani”, toimitusjohtaja Erkka Valkila sanoi.

Sato-konserni 1-12 2013/ 1-12 2012

Liikevaihto milj. euroa 312/ 287
Liikevoitto % 34,8/ 34,5
Tulos ennen veroja milj. euroa 71/ 61
Asuntojen vuokrausaste % 97,7/ 98,1
Omavaraisuusaste % 17,1/ 16,0
Tase milj. euroa 2 005/ 1 855
Henkilöstö (keskimäärin) 156/ 152

Satolle valmistui viime vuoden aikana yhteensä 232 sijoitusasuntoa ja 226 asuntoa myytäväksi. Vuonna 2012 lukemat olivat 360 ja 299.

Satolla oli vuoden 2013 päättyessä rakenteilla yhteensä 1 029 sijoitusasuntoa ja 292 myytävää omistusasuntoa. Vuoden 2012 päättyessä luvut olivat 644 ja 289.

Vuoden 2013 lopussa Satolla oli myymättä 65 valmista ja 235 rakenteilla olevaa omistusasuntoa, joiden hankinta-arvo oli yhteensä 120,6 miljoonaa euroa. Vuoden 2012 lopussa myymättä oli 50 valmista ja 200 rakenteilla olevaa omistusasuntoa, joiden hankinta-arvo oli yhteensä 89,3 miljoonaa euroa.

Nettovuokratuottoprosentti kasvoi

Sato-konsernin omistuksessa oli vuoden 2013 päättyessä yhteensä 23 828 asuntoa, kun vuotta aiemmin niitä oli 23 510.

Saton nettovuokratuotot olivat viime vuonna 137,3 miljoonaa euroa, kun ne vuonna 2012 olivat 125,3 miljoonaa euroa. Nettovuokratuottoprosentti kirjanpitoarvolle oli viime vuonna 8,9 prosenttia ja käyvälle arvolle 6,5 prosenttia. Vuonna 2012 luvut olivat 8,6 ja 6,4 prosenttia.

Sato arvioi vuokra-asuntokysynnän jatkuvan hyvänä toimialueillaan ja nettovuokratuoton paranevan vuonna 2014. Yhtiö arvioi vuokra-asuntokysynnän luovan hyvät edellytykset investoinneille etenkin pääkaupunkiseudulla ja Pietarissa. Omistusasuntokauppaan voivat vaikuttaa rahoitusmarkkinoiden epävarmuus sekä kuluttajien heikko luottamus.

Tätä artikkelia on kommentoitu 6 kertaa

Jätä kommentti

6 vastausta artikkeliin “Saton liikevaihto ja tulos kasvoivat vuonna 2013”

Kotona sanoo:

31.1.2014 08:48

Kyllä pystyy repimään tulosta kun torpat sijaitsevat oikein.
Keskivuokran nosto taas kerran on aivan huikea. Vähän jo näkyy vaihtuvuudessa ja käyttöasteessa mutta hyvin tässä tuloskonetta ajetaan. Jasso tyhjäksi, Erkka !
Tiedonjanoinen sanoo:

1.2.2014 11:59

Mikä mahtaa olla keskimääräinen vuokra m2/kk SATOn vuokra-asunnoissa, entä SATOn ”yleishyödyllisen segmentin” asunnoissa, jos sellaisiakin on?
Selkänahka sanoo:

17.2.2014 17:34

Liikevoittoprosentti 34,8 – varsin yleishyödyllistä!
1. Omituinen pohtija sanoo:
  
  17.2.2014 18:01
  
  Sosiaalinen Asuntotuotanto SATO ja siis konserniin kuuluva yleishyödyllinen yhteisö omistaa noin 10 500 aravavuokra-asuntoa. Ei siis kovin kummoista tuottoa ole siitä yhteisöstä ollut.
  
  Yhtiön tulos on tullut vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen puolelta. Siinä ei ole mitään moitittavaa. Markkinatalous jyllää ja hullu ei ole se joka pyytää vaan se joka maksaa.
  1. yksi hullu maksaja sanoo:
    
    18.2.2014 14:24
    
    Ja se hullu joka maksaa, on jokainen veroja maksava. Varmaan suuri osa Saton tuloista tulee vuokratukena yhteiskunnalta = veronmaksajat!
  2. Vielä omituisempi sanoo:
    
    18.2.2014 14:34
    
    Noinkohan tuo olisi jos oikein lähdettäisiin syntyjä syviä tarkastelemaan? SATO on saanut alkuvarallisuutensa nimenomaan sieltä aravavuokra-asuntojen puolelta. Rahanpesuna se on sitten siirtynyt vapaarahoitteiselle puolelle ja pantu siellä tuottamaan. Tuotto on helppo saada kun omat varat on ilmaiseksi saatu valtiolta ja veronmaksajilta.