Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto Rakli varoittaa kuluvan vuoden toisessa suhdannekatsauksessaan, että kiinteistö- ja rakennusalan toimijoiden on varauduttava edelleen jatkuvaan alamäkeen ja useita vuosia kestävään hiljaiseen kauteen pääkaupunkiseudulla. Kiinteistömarkkinoilla vuokrien sekä kiinteistökauppojen määrän ja hintojen laskusuunta voi jatkua edelleen.
Rakennusyhtiöt ovat tinkineet radontiivistyksissä, kertoo Helsingin Sanomat. Säteilyturvakeskuksen (STUK) selvityksen mukaan useimpiin pientaloihin kyllä asennetaan radonputkistoja, mutta ne eivät useinkaan riitä puhdistamaan huoneilmaa liiasta säteilystä.
Virolaisen Pindin Kinnisvara -kiinteistövälitysketjun tilastojen mukaan Viron asuntojen reaalihinnoista on kadonnut puolet parissa vuodessa. Huippuaikaan huhtikuussa 2007 asunnoista maksettiin Virossa keskimäärin 1 400 euroa neliöltä. Nyt asuntokauppaa tehdään 700 euron keskihinnalla. ”Olemme nyt 2005 kesän hintatasolla”, Viron kiinteistövälittäjien liiton puheenjohtaja ja Pindi Kinnisvaran hallituksessa istuva Peep Sooman tiivistää.
Rakennusalan konkurssien määrän kasvu jatkui kuluvan vuoden huhtikuussa. Alalla laitettiin vuoden 2009 neljännen kalenterikuukauden aikana vireille 68 konkurssia, kun vuoden 2008 huhtikuussa niitä laitettiin vireille 57. Tammi-huhtikuussa 2009 rakennusalalla laitettiin vireille 284 konkurssia, kun vuotta aiemmin määrä oli 220. Nämä tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen tilastoista.
Seitsemän asumisoikeusasuntoja omistavaa yhteisöä on perustanut yhdistyksen edistämään asumisoikeusasumista. Suomen asumisoikeusyhteisöt -nimisen yhdistyksen tavoitteena on muun muassa lisätä omistajayhteisöjen ja asukkaiden välistä yhteistyötä, tuottaa ajantasaista tietoa sekä ylläpitää yhteyksiä niin julkisen vallan kuin yksityisen sektorin toimijoiden kanssa.
Isännöintiliiton toimitusjohtaja Tero Heikkilä ennakoi, että uusi asunto-osakeyhtiölaki tulee johtamaan ongelmiin taloyhtiöissä. Nykyisen lainsäädännön puitteissa asukkailla on alhainen kynnys ilmoittaa taloyhtiölle tiputtavasta vesihanasta tai vuotavasta vessasta, kun taloyhtiö maksaa niiden korjaamisen. Kun vesihanojen ja wc-laitteiden kunnossapitovastuu siirtyy taloyhtiöltä osakkaille, on vaarana, että osakkaat mieluummin kärsivät vioista kuin korjauttavat ne omaan laskuunsa.
Kotitalouksien asunnon ostoaikeet ovat edelleen kasvussa. Tilastokeskuksen toukokuisen kuluttajien luottamusindikaattorin mukaan 9,5 prosentilla kotitalouksista on aikomus ostaa asunto seuraavan 12 kuukauden aikana. Huhtikuun vastaava luku oli 8,2 prosenttia ja maaliskuun lukema 7,8 prosenttia. Myös kuluttajien yleinen luottamus talouteen vahvistui selvästi toukokuussa. Sen sijaan asunnon peruskorjausaikeet hiipuivat hieman huhtikuun tasosta.
Asuntomarkkinoiden mollisoinnut eivät hellitä Yhdysvalloissa. Kahdenkymmenen suurkaupungin hintakehitystä kuvaava S&P / Case-Shiller -asuntohintaindeksi tipahti maaliskuussa 18,7 prosenttia vuodentakaisesta. Hintojen luisu oli markkinoiden odotuksia suurempaa.
