Julius Tallberg-Kiinteistöt Oyj on ilmoittanut, että 12. joulukuuta tehtyjen kauppojen jälkeen sen omistusosuus Sponda Oyj:n osakepääomasta ja äänimäärästä on noussut 10,02 prosenttiin. Julius Tallberg-Kiinteistöjen hallussa on nyt noin 11,1 miljoonaa Spondan osaketta.
Kiinteistösijoitusmarkkinoilla ei näy ainakaan vielä myyjien joukkopakoa. Kiinteistö Tapiolan toimitusjohtajan Vesa Immosen mukaan myyntiin tulevien kohteiden määrässä ei ole ollut räjähdysmäistä kasvua. Jotkut isompia salkkuja ostaneet sijoittajat tosin myyvät nyt salkkunsa osia tai yksittäisiä kiinteistöjä. Ajan ilmiö on se, että salkusta pitää irrottaa myyntiin sen helmet. Huonommista kohteista kauppoja ei yksinkertaisesti synny. Ostajat pääsevät valitsemaan parhaat kohteet.
Suomen Hypoteekkiyhdistyksen laatiman kuluvan vuoden viimeistä neljännestä koskevan asuntomarkkina-analyysin mukaan markkina on edellisen katsauksen jälkeen selvästi heikentynyt. Asuntoluotottaja antaa asuntomarkkinoille nyt arvosanan -28 prosenttia, kun lukema oli edellisessä katsauksessa -18 prosenttia. Hypon mukaan tilanne oli kuitenkin vielä pahempi lokakuussa, mutta korkotason nopea lasku ja asuntojen hintojen kääntyminen laskuun ovat parantaneet tilannetta hieman.
Omakotitalojen hinnat painuivat kuluvan vuoden kolmannella neljänneksellä koko maassa keskimäärin 1,9 prosenttia toiseen neljännekseen verrattuna. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 4,9 prosenttia, mutta muualla maassa ne laskivat 2,6 prosenttia. Pientalotonttien hinnat laskivat koko maassa 1,2 prosenttia. Tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen kiinteistöjen hintaindeksistä, joka laaditaan Maanmittauslaitoksen kiinteistöjen kauppahintarekisterin tietojen perusteella.
Kiinteistökehitysyhtiö Sjaelso Finland Oy on myynyt Porvoon Kuninkaanporttiin ja Vantaan Tammistoon valmistuneet noin 12000 neliömetrin kehityshankkeet tanskalaissijoittajille. Kohteiden velaton myyntihinta on yhteensä noin 25 miljoonaa euroa.
Keskinäinen Eläkevakuutusyhtiö Ilmarinen on antanut liputusilmoituksen, jonka mukaan yhtiön omistusosuus teknologiakeskuskiinteistöihin sijoittavan Technopolis Oyj:n osakepääomasta ja äänimäärästä on noussut 6,52 prosenttiin. Ilmarinen osti torstaina 11. joulukuuta tehdyissä kaupoissa kolme miljoonaa Technopoliksen osaketta. Aiemmin eläkevakuuttajalla oli reilut 700000 Technopoliksen osaketta, mikä vastasi 1,29 prosentin osuutta yhtiön koko osakekannasta.
Kiinteistö-Tapiola Oy arvioi tänään julkaistussa asuntomarkkinoiden suhdannekatsauksessaan, että asuntojen hinnat tulevat laskemaan ainakin ensi vuonna. Tapiola ei kuitenkaan usko asuntomarkkinoiden romahtamiseen, vaan hintakehitys säilyy tasaisen maltillisena. Yhtiö perustelee uskoaan maltilliseen hintakehitykseen alhaisella korkotasolla sekä sillä, että asuntojen uudistuotantoa on sopeutettu hiljenevään kysyntään.
SRV ja Keskinäinen Henkivakuutusyhtiö Suomi ovat allekirjoittaneet hankesopimuksen Vantaan Koivuhakaan toteutettavasta logistiikkahankkeesta, STC Meiramitiestä. Vantaan kaupungilta ostettavalle vajaan kahden hehtaarin tontille rakennetaan neljän logistiikkakiinteistön kokonaisuus, jonka yhteispinta-ala on noin 10 700 kerrosneliömetriä. Työt rakennustyömaalla ovat jo käynnistyneet.
