Kiinteistöt

Kanta-Hämeen alueen kotitalouksista reilu kolmannes kaavaili kuluvan vuoden tammi-maaliskuussa, että ne toteuttavat peruskorjauksen asunnossaan seuraavien 12 kuukauden aikana. Kanta-Hämeen jälkeen seuraavaksi suurimmat peruskorjausaikeet olivat Kymenlaaksossa ja Itä-Uudellamaalla, joissa yli 31 prosentilla kotitalouksista suunnitteli asuntonsa remontoimista. Nämä tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen maakunnittaisesta kuluttajabarometristä.

Venäjä ei lupaa suomalaisille mahdollisuutta ostaa tontteja tai kiinteistöjä Venäjältä, kuten venäläiset voivat tehdä Suomessa. Suomalaisten tonttikaupoista keskusteltiin Venäjän presidentin Dmitri Medvedevin valtiovierailulla Helsingissä maanantaina.

Keravan kaupunki ja Kiinteistö Oy Kalatalo ovat maanantaina 20. huhtikuuta sopineet maakaupasta, jossa yhtiö ostaa Keravan Jäspilänalueelta noin 1,65 hehtaarin tontin 705 600 eurolla. Tontille rakennetaan noin 8 000 neliömetrin tuotanto- ja toimistotilat. Rakennukseen sijoittuvat Stockmann Oy:n ruokatehdas sekä kala-alan yritykset Alfrane Oy, Helsingin Kalansavustamo Oy, Merta Logistic Oy ja Stadin Kala Oy, jotka ovat myös osakkaana kiinteistöyhtiössä.

Handelsbanken ennustaa tuoreessa asuntomarkkinakatsauksessaan, että asuntojen hinnat laskevat Suomessa vuoden 2008 toisella neljänneksellä saavutetusta huippukohdasta 10-15 prosenttia ennen kuin kuluvan syklin pohja on saavutettu. Viime vuoden loppuun mennessä asuntojen hintaindeksi oli painunut 5,2 prosenttia huipputasolta.

Hangon vanha jugendhotelli aiotaan saneerata vanhaan loistoonsa. Jos suunnitelma toteutuu, vuonna 1900 valmistunut, Lars Sonckin suunnittelema hotelli Regatta saattaa avata ovensa asiakkaille jo ensi vuoden lopussa.

Technopolis on saanut Tampereen Hervantaan syyskuussa valmistuvan Hermia 15 -kiinteistön vuokrattua täyteen. Kiinteistöön sijoittuvat ohjelmistosuunnitteluyritys Sasken Finland Oy, rakennusautomaatioyhtiö TAC Finland Oy sekä viimeisimpänä toimitilasopimuksen Technopoliksen kanssa sopinut laserteknologia-alan yritys EpiCrystals Oy.

Jyväskylän Lohikosken koulun henkilökunnalla on havaittu sisäilmasto-ongelmiin viittaavia oireita sen jälkeen, kun koulun saneerattuihin luokkatiloihin palattiin syksyllä 2008. Koulua on saneerattu vaiheittain vuodesta 2003 alkaen. Henkilökunnan oireilut ilmenivät suurimmalta osin ensimmäisen kerroksen tiloissa. Koko koulu on nyt tyhjillään ja oppilaat siirretty väistötiloihin, kun tilaelementit toimitettiin tammi-helmikuun 2009 aikana.

Enemmistö Kiinteistömaailman kiinteistönvälittäjistä uskoo asuntojen hintojen laskevan yhä, tosin maltillisesti. Yhtiön barometriin vastanneista välittäjistä 41 prosenttia arvioi hintojen laskevan alle 5 prosenttia, ja 14 prosenttia arvioi yli 5 prosentin laskua. Lähes 40 prosenttia välittäjistä odottaa hintojen pysyvän nykyisellä tasollaan ja 7 prosenttia uskoo pieneen nousuun.