Kiinteistöt

Prisma Kannelmäen uudisrakennuksen ensimmäinen vaihe on valmistunut Skanska Talonrakennus Oy:n urakoimana. Uuden Prisman avajaisia vietetään torstaina 2. huhtikuuta. Prisman siirryttyä uusiin tiloihin kesällä päästään purkamaan viimeinenkin osa vanhasta rakennuksesta ja kauppakeskuksen toinen vaihe voidaan käynnistää. Sen valmistuessa vuoden 2011 puolella Prisma laajenee yli 18 000 neliömetriin. Nyt Prismassa on myyntipinta-alaa 7 900 neliömetriä ja muita liiketiloja on 1 500 neliömetriä.

Taloudellinen tilanne ajaa yhä useamman yrityksen hakemaan säästöjä myös toimitilakustannuksissa. Toimistoneliöt ja työpisteet halutaan tehokkaampaan käyttöön ja turhista neliöistä luovutaan. Tulokset käyvät ilmi Tulevaisuuden Työympäristö -barometrista, jonka KTI Kiinteistötieto Oy toteutti Skanskan toimeksiannosta nyt viidennen kerran. Kysely toteutettiin tammikuussa 2009.

TAC Finland Oy ja Kainuun Energia Oy ovat solmineet kumppanuussopimuksen, jonka puitteissa ne tarjoavat yrityksille ja julkiselle sektorille kokonaispalvelua energian hankintaan ja energiatehokkuuden parantamiseen. Yhtiöt ovat valmistelleet sopimuksen konkreettiseksi pilottikohteeksi Kainuun Energian keskustoimipaikan energiatehokkuushanketta Kajaanissa. Toteutuessaan hanke tuo vuositasolla noin 489 megawattitunnin sähköenergian säästön, mikä vastaa kustannussäästöinä noin 40 000 euroa.

Helsingin kaupungin kiinteistövirasto järjestää uudentyyppisen ostotarjouskilpailun Länsisataman Saukonpaaden korttelista, joka sijaitsee Docrates Klinikan ja rakenteilla olevan Crusellin sillan eteläpuolella. Kortteli sisältää seitsemän asuinkerrostalotonttia, ja tarjouskilpailun voittaja toimisi kaikkien tonttien rakennuttajana. Korttelissa on rakennusoikeutta yhteensä 38 200 kerrosneliömetriä ja asuntoja sille tulee yli 400.

Kiinteistöpalvelualan yleisen palkkatason kohoaminen nostaa kiinteistöjen huoltoon, siivoukseen ja toimitilapalveluihin liittyviä kustannuksia kevään aikana. Kiinteistöpalvelualan palkat nousevat vajaat 5,5 prosenttia kuluvana vuonna. Henkilöstömenot muodostavat noin 80 prosenttia työvoimavaltaisen alan kokonaiskustannuksista.

Ideaparkin ja Koskikeskuksen jälkeen Pirkanmaan seudun kolmanneksi suurin kauppakeskus Elo avataan yleisölle 2. huhtikuuta Ylöjärvellä. Kokonaispinta-ala on 28 560 neliömetriä, josta vuokrattavaa tilaa on 24 380 neliömetriä. Elon rakentamisesta on vastannut Lemminkäinen-konserniin kuuluva tamperelainen Rakennustoimisto Palmberg Oy, jolle hanke on ollut yksi yhtiön kaikkien aikojen suurimmista.

Kesko-konserni on myynyt tiistaina 31. maaliskuuta neljä kauppakiinteistöä Keskon Eläkekassalle. Kauppaan sisältyvät kiinteistöt ovat K-citymarket Malmi Helsingissä, K-rauta Lielahti Tampereella sekä osuudet K-supermarket Nekalan ja K-citymarket Turtolan kiinteistöistä Tampereella. Kiinteistöjen yhteenlaskettu pinta-ala on noin 26 000 neliömetriä. Velaton kauppahinta on noin 50 miljoonaa euroa, josta syntyy Kesko-konsernille myyntivoittoa noin 19 miljoonaa euroa.

Omakotitalokauppojen määrä laski kolmen peräkkäisen huippuvuoden jälkeen 15 prosenttia viime vuonna. Kauppoja tehtiin vuonna 2008 yhteensä 15 125, kun kolmena edellisvuonna niitä tehtiin kunakin vuonna noin 17 000. Omakotitalojen mediaanihinnat laskivat prosentin sekä kaava-alueilla että haja-asutusalueilla. Nämä tiedot ilmenevät maanmittauslaitoksen tilastoista.